ソレイユ弐番館
- アパート
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 駐車場2台以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格5,980万円（消費税等込）
17回閲覧
0件お気に入り数
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 415万円 | 現況利回り※2 | 6.94% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 420万円 | 満室予想利回り※4 | 7.02% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:90630
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | ソレイユ弐番館 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部５丁目 |
| 交通 | 関西本線 春田駅 徒歩17分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 5,980万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1994年1月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /西6.5m(公道)接面18.1m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 鉄骨 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 391m² |
| 建物延面積 | 307.46m² |
| 総戸数 | 6戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 法令上の制限 | ※備考欄に記載 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 4,000円 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | オーナーチェンジ物件！投資向け予想収入などの詳細はお問い合わせください。周辺は見通しが良く、お車の出入庫もスムーズです第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地。 前面道路は西側、幅員約6.5mの公道。 駐輪場が設けられています。 建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域、10m高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/14 |
| 次回更新予定日 | 2025/06/28 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業(株)施工！オーナーチェンジ物件！ 建物面積約93坪、2階建アパートです。第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅地に位置しています。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
物件担当
名古屋営業所
坂口英駿
大和ハウスリアルエステート株式会社の坂口です！お客様の大切な不動産売買、ご一緒にお手伝いさせてください！些細な疑問でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
名古屋営業所
0800-888-0277
| 所在地 | 〒453-0872名古屋市中村区平池町4丁目60番地9（大和ハウス名古屋ビル13階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-888-0277FAX052-485-7017 |
| 営業エリア | 名古屋市（中村区・中区・西区・東区・千種区・名東区・北区・守山区・熱田区・中川区・港区）春日井市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・小牧市・岩倉市・犬山市・一宮市・江南市・北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市・津島市・愛西市・弥富市・三重県の一部・岐阜県の一部、静岡県の一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:90630
| 設備 |
|---|
周辺地図
愛知県名古屋市中川区服部５丁目
お問い合わせ
「物件の詳細を知りたい」「他の物件も教えて欲しい」などのお問い合わせもお気軽にご相談ください！
周辺物件情報
Surrounding properties
Surrounding properties
愛知県名古屋市中川区の相場を調べる