ソレイユ弐番館
大和ハウス工業(株)施工 1棟アパート！ 駐車場6台駐車可。 3DK×2部屋、2LDK×4部屋が配置されています。 徒歩10分圏内に、スーパー・コンビニの買い物施設が有ります！
- 売アパート
- 10枚
- ダイワハウスの物件
名古屋市立千音寺小学校
約1350m／ 徒歩17分。1873年開校の小学校。HPに、写真付きでブログが更新されています。
2022-11-13撮影 中学校
名古屋市立はとり中学校
約750m／ 徒歩10分。1974年開校の中学校。部活動は、バレーボール・テニス・陸上などの運動部があります。
2022-11-13撮影 コンビニ
セブンイレブン名古屋服部3丁目店
約600m／ 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われております。
2022-11-13撮影 銀行
名古屋銀行千音寺支店
約580m／ 徒歩8分。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。窓口営業時間：平日9:00～15:00。
2022-11-13撮影 郵便局
名古屋春田郵便局
約1150m／ 徒歩15分。駐車場は4台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)
2022-11-13撮影 スーパー
バロー戸田店
約760m／ 徒歩10分。食料品・酒類・ベーカリーの取り扱いがあるスーパーです。
2022-11-13撮影 公園
大繩公園
約280m／ 徒歩4分。のびのびと体を動かせる広場、ブランコ・滑り台などの遊具が設置されている公園です。
2022-11-13撮影 周辺の街並み
春田駅
約1350m／ 徒歩17分。亀山・四日市方面、名古屋方面へアクセス可能です。エレベーター・多機能トイレが設置。
2022-11-13撮影 ドラッグストア
スギドラッグ春田店
約1270m／ 徒歩16分。医薬品の他、化粧品・食品・酒類などが販売されています。
2022-11-13撮影
価格 5,980 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部５丁目 |
| 交通 | 関西本線 春田駅 徒歩17分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 391.00m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1994年1月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 415万円 | 現況利回り※2 | 6.94％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 420万円 | 満室予想利回り※4 | 7.02％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
大和ハウス工業(株)施工！オーナーチェンジ物件！ 建物面積約93坪、2階建アパートです。第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅地に位置しています。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
物件担当
名古屋営業所 坂口 英駿
大和ハウスリアルエステート株式会社の坂口です!お客様に少しでも安心していただけるよう精一杯務めさせていただきます!よろしくお願いします。
物件概要
物件ID: 90630
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | ソレイユ弐番館 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部５丁目 | 交通 | 関西本線 春田駅 徒歩17分 |
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 5,980 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 1994年1月 |
| 接道状況 | 一方道路 / 西6.5m(公道)接面18.1m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 鉄骨2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 391.00m2 | 建物延面積 | 307.46m2 |
| 総戸数 | 6戸 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 法令上の制限 | ※備考欄に記載 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 4,000円 | 駐輪場/使用料 | 有 無料 |
| バイク置場/使用料 | - | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | オーナーチェンジ物件！投資向け 予想収入などの詳細はお問い合わせください。周辺は見通しが良く、お車の出入庫もスムーズです 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地。 前面道路は西側、幅員約6.5mの公道。 駐輪場が設けられています。 建築基準法第22条区域、景観法、緑化地域、10m高度地区、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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