A.Y HILLS
- 一棟マンション
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格1億9,500万円（消費税等込）
現地外観写真 ： JR函館本線「厚別」駅5番出口より徒歩5分。 （撮影日 ： 2025年8月4日）
10回閲覧
0件お気に入り数
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 1,652万円 | 現況利回り※2 | 8.47% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,784万円 | 満室予想利回り※4 | 9.14% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:92690
| 物件種目 | 一括売マンション |
|---|---|
| 建物名 | A.Y HILLS |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目 |
| 交通 | 函館本線 厚別駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩15分千歳線 新札幌駅 徒歩15分 |
| 価格 | 1億9,500万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1993年2月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /北6.0m(公道)接面36.0m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | RC / 4階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 731.18m² |
| 建物延面積 | 1228.69m² |
| 総戸数 | 34戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 33m高度地区、景観区域他 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 11,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 総戸数34戸 投資向け |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/30 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/13 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
JR「厚別」駅南口徒歩5分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅8番出口徒歩15分のダブルアクセス可能な鉄筋コンクリート造4階建賃貸マンションが販売となりました。 ご検討、よろしくお願いいたします。
物件担当
札幌営業所
服部久史
機動力とスピードには自信があります。まずは無料ですので、ご相談ください。札幌市外の物件もお気軽にご連絡いただければ幸いです。
担当店舗情報
札幌営業所
0120-08-1252
| 所在地 | 〒065-8550札幌市東区北六条東8丁目1番10号(大和ハウス工業北海道支店4階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-08-1252FAX011-752-1220 |
| 営業エリア | 札幌市・小樽市・江別市・恵庭市・北広島市・石狩市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:92690
| 設備 |
|---|
周辺地図
北海道札幌市厚別区厚別中央四条３丁目
