枚方市長尾家具町二丁目
1階はセブンイレブン操業中！・土地 約314.93坪！・南西の角地！・居宅部分有！・テナント建物は平成25年建築！・1階に倉庫有！・1階、2階と別々に貸し出すことも可能！
- 売住宅付店舗
価格 2 億 6,800 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売住宅付店舗 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾家具町２丁目 |
| 交通 | 片町線 長尾駅 徒歩24分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 1041.11m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2013年2月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- 角地
- 店舗・事務所（区分）
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 977万円 | 現況利回り※2 | 3.64％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,397万円 | 満室予想利回り※4 | 5.21％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
1階は現在セブンイレブンを操業中の物件です。2階店舗は売主使用中の為、購入後はご自由に使用いただけます。自社の事務所や店舗としてもご検討ください！居宅部分は6LDK＋納戸と部屋数が豊富で全居室に収納スペースもございます。物件の詳細は担当の川嵜（カワサキ）までお気軽にお問い合わせください。
物件担当
京都営業所 川嵜 一慶
物件概要
物件ID: 95212
| 物件種目 | 売住宅付店舗 | 建物名 | 枚方市長尾家具町二丁目 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾家具町２丁目 | 交通 | 片町線 長尾駅 徒歩24分 |
| その他交通 | 片町線 松井山手駅徒歩39分 京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅徒歩55分 |
||
| 価格 | 2 億 6,800 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 2013年2月 |
| 接道状況 | 角地 / 南12.0m(公道)接面25.8m / 西16.0m(公道)接面35.3m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 鉄骨2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 1041.11m2 | 建物延面積 | 444.27m2 |
| 総戸数 | 1戸 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 車種による制限有 |
駐輪場/使用料 | 有 無料 |
| バイク置場/使用料 | 有 無料 |
取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | - |
| 備考 | 居宅部分間取り：6SLDK 現状居宅部分及び2階店舗部分は売主使用中 （附属建物の表示）種類：集塵庫 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 床面積：9.34㎡ （住居の表示）家屋番号：7番7 種類：居宅 構造：木造スレート葺2階建 床面積：161.47㎡ 建築年月日：平成8年10月 |
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| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2024年5月9日 | 次回更新予定日 | 2024年5月23日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
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|---|---|
| 設備 |
|
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