名古屋市東区矢田四丁目 エステート矢田
オーナーチェンジ物件 間取り 1SK 18.26㎡（ロフト6.0帖）9戸 名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩5分（約400ｍ）
- 売アパート
価格 7,500 万円
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田４丁目 |
| 交通 | 名古屋市名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩5分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 193.56m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2006年11月 |
| 所在階 | 2階/2階建 |
| 構造 | 木造 |
物件の特長
- リフォーム済み
- 沿線2WAY可能
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 579万円 | 現況利回り※2 | 7.42％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 598万円 | 満室予想利回り※4 | 7.66％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
リフォーム内容
内装リフォーム 無
リフォーム箇所
外装リフォーム 2019年03月 済
外装リフォーム大規模修繕 なし
リフォーム内容 外壁塗装 屋上防水塗装工事
物件担当者より
オーナーチェンジ物件 間取り 1SK 18.26㎡（ロフト6.0帖）9戸 名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩5分（約400ｍ）
物件担当
名古屋南店 磯部 雅貴
大和ハウスリアルエステート株式会社の磯部(いそべ)と申します。お客様のご要望に合わせて、精一杯お手伝いさせていただきます。住宅ローン、瑕疵保険各種お気軽にご相談ください。
物件概要
物件ID: 95768
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | 名古屋市東区矢田四丁目 エステート矢田 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田４丁目 | 交通 | 名古屋市名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩5分 |
| その他交通 | 名鉄瀬戸線 矢田駅徒歩6分 中央本線 大曽根駅徒歩15分 |
||
| 価格 | 7,500 万円 | 築年月／完成予定年月 | 2006年11月 |
| 接道状況 | 一方道路 / 南東2.7m(公道)接面19.4m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 木造2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 193.56m2 | 建物延面積 | 183.44m2 |
| 総戸数 | 9戸 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 法令上の制限 | 準防火地域、絶対高31ｍ高度地区 他備考 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 12,000円 ～ 12,000円 | 駐輪場/使用料 | 有 無料 |
| バイク置場/使用料 | 無 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 大規模集客施設制限地区 緑化地域 第一種特別工業地区 居住誘導区域内 都市機能誘導区域内 〇周辺施設 ファミリーマート 大幸一丁目店 徒歩約4分（280ｍ） イオンモールナゴヤドーム前 徒歩約12分（920ｍ） |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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