千葉市花見川区幕張本郷四丁目 一棟アパート
2駅2路線利用可！鉄骨造陸屋根3階建の一棟アパート。 区画整理地内×小中学校が徒歩7分圏内の立地です。 現在満室賃貸中で、安定した収入が見込めます。
- 売アパート
- 10枚
価格 5,600 万円
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 幕張本郷駅 徒歩15分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 218.43m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1981年8月 |
| 所在階 | 3階建 |
| 構造 | 鉄骨 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 397万円 | 現況利回り※2 | 7.09％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 397万円 | 満室予想利回り※4 | 7.09％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
紙面上・ネット上では、物件の良い部分も悪い部分もなかなか分かり辛いものです。不動産購入の第一歩は、物件見学からはじまります。是非一度、物件見学をしながら、物件説明、購入の流れなどお打合せをできればと思います。ご連絡心よりお待ちしております。
物件担当
千葉営業所（売買） 上野 貴之
「単なるお客様満足」ではなく「期待を超えるお客様満足」を常に提供できるよう心掛けています。お客様にとっては「一生に一度」かもしれませんが、「一生続く」関係の構築を目指します。
物件概要
物件ID: 96023
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | 千葉市花見川区幕張本郷四丁目 一棟アパート |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目 | 交通 | 総武・中央緩行線 幕張本郷駅 徒歩15分 |
| その他交通 | 京成電鉄千葉線 京成幕張本郷駅徒歩16分 京成電鉄千葉線 京成幕張駅徒歩16分 |
||
| 価格 | 5,600 万円 | 築年月／完成予定年月 | 1981年8月 |
| 接道状況 | 一方道路 / 北東18.0m(公道)接面13.0m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 鉄骨3階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 218.43m2 | 建物延面積 | 262.44m2 |
| 総戸数 | 6戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 法令上の制限 | 第一種高度地区20ｍ、法22条指定区域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 無 | 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | - |
| 備考 | 間取りは2DK×6戸、全室バス・トイレ別。 南西向きのバルコニーで日当たり・通風良好です。 |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
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|---|---|
| 設備 |
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