千葉市花見川区幕張本郷四丁目　一棟アパート

アパート
写真10枚以上
沿線2WAY可能
投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
前面道路幅員6m以上

価格5,600万円

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この物件の予想収入

現況年収(税別)※1	397万円	現況利回り※2	7.09%
満室予想収入※3	397万円	満室予想利回り※4	7.09%

※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:96023

物件種目	売アパート
建物名	千葉市花見川区幕張本郷四丁目　一棟アパート
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷４丁目
交通	総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩15分
その他交通	京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩16分京成電鉄千葉線京成幕張駅徒歩16分
価格	5,600万円
築年月／完成予定年月	1981年8月築
接道状況	一方道路 /北東18.0m(公道)接面13.0m
私道負担	無
構造/階建	鉄骨 / 3階建
国土法届出	届出不要(否)
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積	218.43m²
建物延面積	262.44m²
総戸数	6戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限	第一種高度地区20ｍ、法22条指定区域
管理形態/管理員の勤務形態	- / 管理員なし
施工会社	-
駐車場/使用料	無 / -
駐輪場/使用料	-
バイク置場/使用料	-
取引態様	媒介
現況	賃貸中
引渡し可能時期	相談
借地期間/地代	-
保証金または敷金	-
その他費用	-
その他条件	-
備考	間取りは2DK×6戸、全室バス・トイレ別。南西向きのバルコニーで日当たり・通風良好です。
学校情報	-
情報公開日	2025/06/15
次回更新予定日	2025/06/29

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シミュレーション結果

月々お支払い目安

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注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

紙面上・ネット上では、物件の良い部分も悪い部分もなかなか分かり辛いものです。不動産購入の第一歩は、物件見学からはじまります。是非一度、物件見学をしながら、物件説明、購入の流れなどお打合せをできればと思います。ご連絡心よりお待ちしております。

物件担当

千葉営業所

上野貴之

「単なるお客様満足」ではなく「期待を超えるお客様満足」を常に提供できるよう心掛けています。お客様にとっては「一生に一度」かもしれませんが、「一生続く」関係の構築を目指します。東京都墨田区出身。[趣味]釣り・ゴルフ

担当店舗情報

千葉営業所

0120-20-8520

所在地	〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階）
連絡先	TEL0120-20-8520FAX047-424-8582
営業エリア	千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く）
主な業務	売買仲介、買取
営業時間／定休日	9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場	-