センタープラザ
＊センタープラザ地下1階テナント＊オーナーチェンジ物件＊総戸数3戸（店舗）＊賃貸中＊3駅5駅が徒歩圏内、神戸市中心部に位置するセンタープラザ地下1階のテナント物件です。
- 店舗・事務所（建物一部）
阪急神戸三宮駅
約240m／ 阪急神戸三宮駅
2024-10-01撮影 その他環境写真
JR三ノ宮駅
約400m／ JR三ノ宮駅
2024-10-01撮影 その他環境写真
阪神神戸三宮駅
約240m／ 阪神神戸三宮駅
2024-10-01撮影 その他環境写真
地下鉄三宮駅
約400m／ 地下鉄三宮駅
2024-10-01撮影 ショッピングセンター
大丸神戸店
約400m／ 大丸神戸店
2024-10-01撮影 ショッピングセンター
神戸ロフト
約300m／ 神戸ロフト
2024-10-01撮影 スーパー
キャンドゥダイエー神戸三宮店
約500m／ キャンドゥダイエー神戸三宮店
2024-10-01撮影 ショッピングセンター
ミント神戸
約350m／ ミント神戸
2024-10-01撮影 スーパー
阪急オアシス神戸旭通店
約650m／ 阪急オアシス神戸旭通店
2024-10-01撮影
価格 4,050 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 店舗・事務所（建物一部） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩3分 |
| 間取り | |
| 専有面積 | 72.95m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1975年6月 |
| 所在階 | B1階/22階建 |
| 構造 | SRC |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- タワーマンション
- 店舗・事務所（区分）
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 251万円 | 現況利回り※2 | 6.19％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 370万円 | 満室予想利回り※4 | 9.12％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
3駅5駅が徒歩圏内、神戸市中心部に位置するセンタープラザ地下1階のテナント物件です。オーナーチェンジ物件で年間満室収入からの表面利回りは9.1%です。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
物件担当
神戸三宮店 山崎 政彦
不動産のお悩みがありましたらお気軽にご相談ください。お客様に合った解決方法をご提案致します。
物件概要
物件ID: 96422
| 物件種目 | 店舗・事務所（建物一部） | 建物名 | センタープラザ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目 | 交通 | 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩3分 |
| その他交通 | 東海道本線 三ノ宮駅徒歩5分 阪神電鉄本線 神戸三宮駅徒歩4分 |
||
| 価格 | 4,050 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 1975年6月 |
| 接道状況 | - | 私道負担 | - | 構造/階建 | SRC(地下2階 地上)22階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | - | 都市計画 | - |
| 土地面積 | - | 建物延面積 | - |
| 総戸数 | 222戸 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 法令上の制限 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託 / 日勤 | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 無 | 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ・電気は関西電力からの一括受電です。 ・借主が使用した電気代は売主が負担しています。 |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
地図上のアイコンは物件のおおよその位置を表しており、その地点に物件が存在することを保証するものではありません。
物件・住環境の詳しい情報、
購入・ローン相談など、
ささいなことでも
お気軽にご相談ください！
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約の
お申し込み（無料） -
神戸三宮店 フリーコール
0800-100-3344
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
※ホームページを見たとお伝え頂くとより対応がスムーズです。
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
アイコンの説明
- ディーズブリッジ適用
- スムストック適用
- NEW 掲載8日以内の新着物件
- ダイワハウス分譲 ダイワハウス分譲
- リブネス仲介保証 リブネス仲介保証
- 安心R住宅リフォーム工事済み 安心R住宅リフォーム工事済み
- 安心R住宅リフォーム提案付き 安心R住宅リフォーム提案付き
- 安心R住宅リフォーム不要 安心R住宅リフォーム不要
- インスペクション 建物状況調査実施済み
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- オープンハウス情報有り
- 新築 新築物件
- ペット可 ペット飼育可
- 新価格 14日以内に価格が変更された物件
- 一押し物件 一押し物件
- リフォーム済み リフォーム済み
- 沿線2WAY可能 沿線2WAY可能
- 駐車場２台以上 駐車場２台以上
- 即入居可能 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料 駐車場使用料無料
- 投資向け物件 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 仲介手数料不要 当社売主につき仲介手数料不要
- フラット35 フラット35融資可能
物件閲覧履歴
サービスメニュー
不動産のお取引にかかわる大和ハウスリアルエステートの多彩なサービスメニューをご紹介します。
購入のご相談
土地・戸建て・マンションなど不動産の購入ご相談はこちらへ
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
お問い合わせフォームへ
資料請求・見学予約
-
神戸三宮店 フリーコール
0800-100-3344
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜日、水曜日、祝日
大和ハウスリアルエステートでは、東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリアの不動産情報(マンション・一戸建て・土地・収益物件）をご提供。中古物件・住宅を地域や沿線、駅から簡単に検索でき、エリア別の特集情報やタワーマンション・中古マンションギャラリーなどさまざまな不動産情報が満載。不動産売却をご検討の方向けのサポート情報も掲載しております。また、初めての不動産購入や住み替え、住宅売却の参考になるコンテンツも充実。マンション・戸建て・土地など不動産の購入・売却なら大和ハウスリアルエステートへおまかせください。
