市川市高谷二丁目 新築アパート
～オーナーチェンジ物件～ 劣化等級3級取得×2025年5月完成予定！新築アパート。 東京メトロ東西線、原木中山駅まで徒歩7分。 小中学校・買物施設が徒歩10分圏内に揃います。
- 売アパート
価格 2 億 7,600 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市高谷２丁目 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 原木中山駅 徒歩7分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 423.43m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年5月 |
| 所在階 | 3階/3階建 |
| 構造 | 木造 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 現況利回り※2 | 0.00％ | |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,656万円 | 満室予想利回り※4 | 6.00％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
2025年5月完成予定！木造3階建新築アパートです。 交通利便性が高い立地に加え、教育・買物施設が徒歩10分圏内に揃います。 ぜひ周辺環境と併せてご検討ください。お問い合わせお待ちしております。
物件担当
千葉営業所（売買） 落合 亮介
担当者の落合亮介です。笑顔一番!お客様の立場にたった営業を心がけ、ご相談にのらせて頂ければと思います。どうぞ宜しくお願いします。上記『取扱い物件』以外もお気軽にご相談下さい!
物件概要
物件ID: 96681
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | 市川市高谷二丁目 新築アパート |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市高谷２丁目 | 交通 | 東京地下鉄東西線 原木中山駅 徒歩7分 |
| その他交通 | 総武・中央緩行線 下総中山駅徒歩25分 総武・中央緩行線 本八幡駅バス15分高谷停歩9分 |
||
| 価格 | 2 億 7,600 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 2025年5月 |
| 接道状況 | 一方道路 / 南東5.4m(公道)接面10.9m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 木造3階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 423.43m2 | 建物延面積 | 631.98m2 |
| 総戸数 | 10戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 法令上の制限 | 法22条指定区域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 無 | 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 建築中 | 引渡し可能時期 | 相談(2025年5月上旬（1日〜10日）) |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | - |
| 備考 | サブリース利用可能です！ 間取りは3LDK×2戸、2LDK×4戸、1SLDK×4戸になります。 オートロック付きでセキュリティ面にも配慮されています。 |
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| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
地図
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