カーサソレアード
大和ハウス工業（株）施工物件！ 平成28年6月、宅地面積150坪、駐車場・駐輪場あり。 ペット飼育可(規約制限有) 災害時に備え棟内に蓄電池が設置されております。
- 売アパート
- ダイワハウスの物件
価格 2 億 8,000 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇４丁目 |
| 交通 | 大阪市谷町線 平野駅 徒歩12分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 498.84m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2016年6月 |
| 所在階 | 3階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 1,255万円 | 現況利回り※2 | 4.48％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,362万円 | 満室予想利回り※4 | 4.86％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
2沿線2駅利用可能！単身・ファミリータイプの混合アパートです。エントランスにペット洗い場や災害時に備え蓄電池が完備されております。宅地坪面積150坪あり収益性と土地の魅力を兼ね備えた収益物件になります。ぜひ、お問い合わせください。
物件担当
阿倍野営業所 紀 勝之
紀(キ)と申します。今までの経験を基に皆様のお力になれたらと思います。ご相談お待ちしております。
物件概要
物件ID: 96709
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | カーサソレアード |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇４丁目 | 交通 | 大阪市谷町線 平野駅 徒歩12分 |
| その他交通 | 関西本線 平野駅徒歩12分 | ||
| 価格 | 2 億 8,000 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 2016年6月 |
| 接道状況 | 一方道路 / 南8.0m(公道)接面23.8m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 軽量鉄骨3階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 498.84m2 | 建物延面積 | 574.24m2 |
| 総戸数 | 1戸 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200 % | 法令上の制限 | 準防火地域、景観区域、航空法 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 13,750円 ～ 15,400円 | 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | - |
| 備考 | - | ||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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