名古屋市名東区猪子石町二丁目 Schlosse Fuji5・6
大和ハウス工業(株)施工 軽量鉄骨造2009年12月新築 築16年 市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩23分 2棟14戸 1LDK 2DK 2LDK 総駐車場22区画 敷地1207.15平米（365.16坪）
- 売アパート
- 10枚
- ダイワハウスの物件
価格 2 億 5,700 万円 (消費税等込)
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目 |
| 交通 | 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩23分 |
| 間取り | |
| 土地面積 | 1207.15m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2009年12月 |
| 所在階 | 2階/2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- 沿線2WAY可能
- アパート
この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 1,284万円 | 現況利回り※2 | 4.99％ |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,410万円 | 満室予想利回り※4 | 5.48％ |
- ※1 年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2 現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3 満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4 満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件担当者より
大和ハウス工業(株)施工 軽量鉄骨造2009年12月新築 築16年 満室想定表面利回り5.48％ 市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩23分 2棟14戸 1LDK 2DK 2LDK 総駐車場22区画 ゆとりの敷地1207.15平米（365.16坪） お気軽にお問い合わせください。
物件担当
名古屋南店 磯部 雅貴
大和ハウスリアルエステート株式会社の磯部(いそべ)と申します。お客様のご要望に合わせて、精一杯お手伝いさせていただきます。住宅ローン、瑕疵保険各種お気軽にご相談ください。
物件概要
物件ID: 97286
| 物件種目 | 売アパート | 建物名 | 名古屋市名東区猪子石町二丁目 Schlosse Fuji5・6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪子石２丁目 | 交通 | 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩23分 |
| その他交通 | 名古屋市東山線 一社駅徒歩24分 | ||
| 価格 | 2 億 5,700 万円 (消費税込) | 築年月／完成予定年月 | 2009年12月 |
| 接道状況 | 二方道路 / 北8.0m(公道)接面25.5m / 南8.0m(公道)接面4.0m | 私道負担 | - | 構造/階建 | 軽量鉄骨2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 1207.15m2 | 建物延面積 | 689.02m2 |
| 総戸数 | 14戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 法令上の制限 | 準防火地域、20ｍ高度地区、※備考 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | / 管理員なし | 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 4,400円 ～ 8,800円 縦列含む22区画 |
駐輪場/使用料 | 有 無料 |
| バイク置場/使用料 | 無 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - | 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - | その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 緑化地域、宅地造成等規制法 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 管理会社：大和リビング株式会社 |
||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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