メレックス中村橋 A棟・B棟
- アパート
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
価格2億5,000万円
現地外観写真 ： 東南角地、南側には中村公園、明るく開放感がある立地です。 （撮影日 ： 2025年4月14日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 1,170万円 | 現況利回り※2 | 4.68% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 1,170万円 | 満室予想利回り※4 | 4.68% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:97522
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | メレックス中村橋 A棟・B棟 |
| 所在地 | 東京都練馬区中村北３丁目 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 徒歩6分 |
| その他交通 | 東京都大江戸線 練馬駅 徒歩19分西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分 |
| 価格 | 2億5,000万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1989年4月築 |
| 接道状況 | 角地 /東8.9m(公道)接面15.3m/南4.0m(公道)接面16.9m |
| 私道負担 | 他に有り (8.62m²) |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 325.67m² |
| 建物延面積 | 325.62m² |
| 総戸数 | 20戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 20室中20室賃貸中土地面積325.67㎡ |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/01 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
西武池袋線:中村橋駅徒歩6分 都営大江戸線:練馬駅徒歩19分 西武新宿線鷺ノ宮駅:20分のマルチアクセス。東南角地、南側（約4m)には 中村公園があり、明るく開放感がある立地。西友中村橋店徒歩5分、ファミリーマート 練馬中村三丁目店徒歩2分、どらっぐぱぱす 中村橋店徒歩4分など買物施設も充実。
物件担当
東京中央営業所
生田宗久
担当の生田です。お客様のご要望にお答えできるように全力で頑張ります。私からもご提案出来る様に努めます。よろしくお願い致します。
担当店舗情報
東京中央営業所
0120-277-552
| 所在地 | 〒102-0072千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-277-552FAX03-5214-2716 |
| 営業エリア | 東京都23区 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97522
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
東京都練馬区中村北３丁目
