一棟売アパート サイワハイツ
- アパート
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 前面道路幅員6m以上
価格1億3,700万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 現地外観写真 （撮影日 ： 2025年7月28日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 917万円 | 現況利回り※2 | 6.69% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 917万円 | 満室予想利回り※4 | 6.69% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98251
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | 一棟売アパート サイワハイツ |
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸４丁目 |
| 交通 | 武蔵野線 新松戸駅 徒歩9分 |
| その他交通 | 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩9分流鉄流山線 幸谷駅 徒歩10分 |
| 価格 | 1億3,700万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 2000年2月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /南西6.0m(公道)接面16.5m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 鉄骨 / 3階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 312m² |
| 建物延面積 | 527.61m² |
| 総戸数 | 9戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 第2種高度地区、法22条区域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 巡回 |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 空無 / - |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 無 / - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 平成12年2月築 / オーナーチェンジ総戸数9戸（2DK×9戸）、敷地内駐車場5台 / 満室稼働中（2025年7月28日現在）ＪＲ常磐線・ＪＲ武蔵野線：新松戸駅 徒歩9分、流山線：幸谷駅 徒歩10分 / 表面利回り：6.69％（賃料・共益費収入：8,688,000円、駐車場収入：480,000円 合計：9,168,000円/年） |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/10 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/24 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
埼玉東店
阿部司
担当者の阿部と申します。不動産のご売却、ご購入は人生の中で決して多くない一大イベントだと思いますので、判断が慎重になるものです。その判断をご安心できるものに売主様・買主様の立場に立ってご提案が出来ればと思います。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
埼玉東店
0120-083-717
| 所在地 | 〒343-0857越谷市新越谷２丁目１７番地１０（大和ハウス工業埼玉東支店２階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-083-717FAX048-990-7176 |
| 営業エリア | 【埼玉県】越谷市・春日部市・草加市・久喜市・吉川市・三郷市・八潮市 【千葉県】松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00 〜 18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98251
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県松戸市新松戸４丁目
