ロイヤルハイツ長井
- アパート
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
価格4,800万円
現地外観写真 ： 京急本線2駅利用可能、バス便もあり交通アクセス良好です。 （撮影日 ： 2025年7月23日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 349万円 | 現況利回り※2 | 7.27% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 349万円 | 満室予想利回り※4 | 7.27% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98307
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | ロイヤルハイツ長井 |
| 所在地 | 神奈川県横須賀市田戸台 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 県立大学駅 徒歩6分 |
| その他交通 | 京浜急行電鉄本線 横須賀中央駅 徒歩20分横須賀線 横須賀駅 バス16分 聖徳寺坂上 停歩4分 |
| 価格 | 4,800万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1990年11月築 |
| 接道状況 | 三方道路 /東3.1m(公道)接面13.2m/南3.5m(私道)接面13.1m/北1.5m(私道)接面16.0m |
| 私道負担 | 他に有り (46.60m²) |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 221.15m² |
| 建物延面積 | 205.36m² |
| 総戸数 | 4戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | ミサワホーム（株） |
| 駐車場/使用料 | 空無 / 9,000円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 満室稼働中 3面道路 ミサワホーム施工スーパー三和 横須賀店、島忠 ホームズ横須賀店、LIVINよこすか店 約１ｋｍ圏内 買い物施設が充実 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/03 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
本物件は、横須賀市田戸台の閑静な住宅街に位置し、京浜急行電鉄本線「県立大学」駅から徒歩6分の好アクセスが特徴です。ミサワホーム施工による平成2年11月築の建物は、3DKの間取りで特にファミリー層に需要があります。現在、4世帯/4世帯が満室稼働中で、表面利回り7.27%と安定した収益力を誇ります。三方向道路に面しており、採光や通風に良好で開放感があります。
物件担当
東京コンサルティング営業所
箱石良裕
一期一会、人と出会いを大切に誠実な営業を心掛けておりますどうぞお気軽にご相談下さい。
担当店舗情報
東京コンサルティング営業所
03-5214-2494
| 所在地 | 〒102-0072千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL03-5214-2494FAX03-5214-2716 |
| 営業エリア | |
| 主な業務 | 中古再生、- |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/土、日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98307
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
神奈川県横須賀市田戸台
