ブリーゼメゾン・芦田ハイツ
- アパート
- ダイワハウスの物件
- 駐車場2台以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格8,780万円
現地外観写真 ： ブリーゼメゾン外観（大和ハウス工業㈱施工） 平成２６年６月築 （撮影日 ： 2025年9月1日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 589万円 | 現況利回り※2 | 6.70% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 589万円 | 満室予想利回り※4 | 6.70% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98426
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | ブリーゼメゾン・芦田ハイツ |
| 所在地 | 滋賀県湖南市岩根 |
| 交通 | 草津線 三雲駅 徒歩34分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 8,780万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2014年6月築 |
| 接道状況 | 三方道路 /南西4.0m(私道)接面22.9m/南東5.5m(私道)接面20.7m/北6.3m(公道)接面4.5m |
| 私道負担 | 他に有り (57.75m²) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 677.48m² |
| 建物延面積 | 239.51m² |
| 総戸数 | 8戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 居住誘導区域・景観区域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 2,000円 ～ 3,500円 空き情報は随時確認要 |
| 駐輪場/使用料 | 有 / 無料 |
| バイク置場/使用料 | 無 / - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ブリーセメゾンは大和ハウス工業(株)施工！ブリーゼメゾン２LDK×４戸！芦田ハイツ２DK×４戸！現在、全8戸中8戸賃貸中の物件！ブリーゼメゾン ＊平成26年6月築／延床239.51平米／施工会社：大和ハウス工業(株)／軽量鉄骨造スレート葺２階建 芦田ハイツ ＊平成8年1月築／延床206.38平米／施工会社：谷口建設／木造セメントかわらぶき２階建 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/01 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
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- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
記載の収入のほかに、太陽光発電による売電収入があります（令和6年実績：年間184,946円）。 ～周辺施設～ ■平和堂甲西店徒歩1分（約10ｍ） ■滋賀銀行岩根支店徒歩1分（約60ｍ） ■スギドラッグ甲西店徒歩4分（約250ｍ） ■ドラッグユタカ甲西店徒歩4分（約310ｍ）
物件担当
京都営業所
山崎有貴
山崎有貴と申します。お客様と同じ目線に立って行動することを心がけています。お客様にとって何が大切なのか、正面から向き合えるよう正確・迅速な行動を行い日々全力で取り組んでおりますので、是非お気軽にお問い合わせください!
担当店舗情報
京都営業所
0800-100-1112
| 所在地 | 〒612-8445京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-1112FAX075-601-5170 |
| 営業エリア | 京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98426
| 設備 |
|---|
周辺地図
滋賀県湖南市岩根
