千葉中央ハイツ
- 店舗・事務所（建物一部）
- 沿線2WAY可能
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
価格8,380万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 現地外観写真 （撮影日 ： 2025年9月11日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 924万円 | 現況利回り※2 | 11.02% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 924万円 | 満室予想利回り※4 | 11.02% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98486
| 物件種目 | 店舗・事務所（建物一部） |
|---|---|
| 建物名 | 千葉中央ハイツ |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央３丁目 |
| 交通 | 総武本線 千葉駅 徒歩14分 |
| その他交通 | 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩7分千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分 |
| 価格 | 8,380万円（消費税込） |
| 築年月／完成予定年月 | 1982年10月築 |
| 接道状況 | - |
| 私道負担 | - |
| 構造/階建 | SRC / 11階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 都市計画 | - |
| 土地面積 | 678.22m² |
| 建物延面積 | - |
| 総戸数 | 62戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | -% / -% |
| 法令上の制限 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 自主管理 / 管理員なし |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | キュービクル保安管理費 12901円/(月) |
| その他条件 | - |
| 備考 | バイク置場：空き有（6,000円/年）駐輪場：空き有（1,000円/年）、キュービクル年次点検費用19,065円/年 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/07 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/21 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金151,000円
- その他費用12,901円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
千葉営業所
堀篭尉吹
千葉営業所の堀篭(ほりごめ)と申します。お客さまがご満足いただけるよう、誠心誠意対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
千葉営業所
0120-208-520
| 所在地 | 〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-208-520FAX047-424-8582 |
| 営業エリア | 千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98486
| 設備 |
|---|
周辺地図
千葉県千葉市中央区中央３丁目
