ファイネ
- アパート
- 写真10枚以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
価格1億1,500万円
現地外観写真 ： 2011年7月建築です。 （撮影日 ： 2025年11月10日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 452万円 | 現況利回り※2 | 3.93% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 684万円 | 満室予想利回り※4 | 5.94% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98867
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | ファイネ |
| 所在地 | 奈良県橿原市上品寺町 |
| 交通 | 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩14分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 1億1,500万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2011年7月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /北4.0m(公道)接面5.2m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 1,122.29m² |
| 建物延面積 | 273.31m² |
| 総戸数 | 4戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 15ｍ高度地区 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 巡回 |
| 施工会社 | 積水ハウス(株) |
| 駐車場/使用料 | 無 / - |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | ハイツとは別に同敷地内に戸建があります。 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/22 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
土地面積約339.49坪のアパートです。敷地内に貸し駐車場と戸建てがあります。
物件担当
大阪東営業所
岩見浩史
売却・購入については不安がつきものです。しっかり対応してくれる会社選び・担当者選びが重要です。不安を安心にできる会社・担当者をお選びください。
担当店舗情報
大阪東営業所
0120-381-663
| 所在地 | 〒581-0061八尾市春日町1丁目6番22号（大和ハウス大阪中央支店2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-381-663FAX072-992-2302 |
| 営業エリア | 八尾市・松原市・柏原市・羽曳野市（羽曳が丘）・藤井寺市・東大阪市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
奈良県橿原市上品寺町
