ジェネスコート

アパート
駐車場2台以上
投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
駐車場あり
前面道路幅員6m以上

価格8,200万円

お支払いシミュレーション

現地外観写真：現地外観（撮影日： 2025年11月20日）

35回閲覧

0件お気に入り数

この物件の予想収入

現況年収(税別)※1	446万円	現況利回り※2	5.44%
満室予想収入※3	453万円	満室予想利回り※4	5.52%

※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。

物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:98870

物件種目	売アパート
建物名	ジェネスコート
所在地	埼玉県さいたま市見沼区春岡１丁目
交通	東武鉄道野田線七里駅徒歩20分
その他交通	--
価格	8,200万円
築年月／完成予定年月	2008年9月築
接道状況	一方道路 /北西6.0m(公道)接面18.3m
私道負担	無
構造/階建	軽量鉄骨 / 2階建
国土法届出	届出不要(否)
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
土地面積	301.25m²
建物延面積	267.70m²
総戸数	6戸
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限	-
管理形態/管理員の勤務形態	- / 管理員なし
施工会社	パナホーム（株）
駐車場/使用料	有 / 5,238円～ 5,500円４台分賃貸中
駐輪場/使用料	有 / 無料
バイク置場/使用料	-
取引態様	媒介
現況	賃貸中
引渡し可能時期	相談
借地期間/地代	-
保証金または敷金	-
その他費用	-
その他条件	-
備考
学校情報	-
情報公開日	2025/12/05
次回更新予定日	2025/12/19

お支払いシミュレーション

シミュレーション結果

月々お支払い目安

0円

ローン0円
管理費・修繕積立金0円
その他費用0円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

物件担当

東京中央営業所

水谷勇登

水谷　勇登(ミズタニ　ユウト)と申します。日頃から不動産の知識を付け、お客様をしっかりサポート出来るように精進致します。些細な事でもご不明な点等がございましたらお気軽にご相談下さい。

担当店舗情報

東京中央営業所

0120-277-552

所在地	〒102-0072千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階）
連絡先	TEL0120-277-552FAX03-5214-2716
営業エリア	東京都23区（杉並区、中野区、世田谷区、練馬区を除く）
主な業務	売買仲介、買取
営業時間／定休日	9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場	-