船橋市南三咲一丁目 アパート2棟
- アパート
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
価格1億2,000万円
現地外観写真 ： モンシェリーオタキ外観写真（アパート2棟のうち1棟） （撮影日 ： 2025年12月15日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 835万円 | 現況利回り※2 | 6.95% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 898万円 | 満室予想利回り※4 | 7.48% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:99003
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | 船橋市南三咲一丁目 アパート2棟 |
| 所在地 | 千葉県船橋市南三咲１丁目 |
| 交通 | 京成電鉄松戸線 滝不動駅 徒歩8分 |
| その他交通 | 総武本線 船橋駅 バス16分 桜ヶ丘 停歩6分京成電鉄松戸線 高根公団駅 徒歩18分 |
| 価格 | 1億2,000万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 1991年1月築 |
| 接道状況 | 角地 /北6.3m(公道)接面30.0m/西3.6m(公道)接面27.6m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積 | 745.21m² |
| 建物延面積 | 296.25m² |
| 総戸数 | 6戸 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 法令上の制限 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 管理員なし |
| 施工会社 | - |
| 駐車場/使用料 | 有 / 無料 駐車可能台数は車種によります |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | （2棟の内、1棟アパート詳細）構造：木造スレート葺2階建、築年月：1988年1月、延床面積：397.48ｍ2（約120.23坪）、間取り：3DK×8戸 |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/15 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
紙面上・ネット上では、物件の良い部分も悪い部分もなかなか分かり辛いものです。不動産購入の第一歩は、物件見学からはじまります。是非一度、物件見学をしながら、物件説明、購入の流れなどお打合せをできればと思います。ご連絡心よりお待ちしております。
物件担当
千葉営業所
上野貴之
「単なるお客様満足」ではなく「期待を超えるお客様満足」を常に提供できるよう心掛けています。お客様にとっては「一生に一度」かもしれませんが、「一生続く」関係の構築を目指します。東京都墨田区出身。[趣味]釣り・ゴルフ
担当店舗情報
千葉営業所
0120-208-520
| 所在地 | 〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-208-520FAX047-424-8582 |
| 営業エリア | 千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99003
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県船橋市南三咲１丁目
