一棟売アパート パーク・レジデンス
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- 写真10枚以上
- 駐車場2台以上
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
価格4,300万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造2階建 （撮影日 ： 2025年12月5日）
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 301万円 | 現況利回り※2 | 7.00% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 312万円 | 満室予想利回り※4 | 7.25% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:99034
| 物件種目 | 売アパート |
|---|---|
| 建物名 | 一棟売アパート パーク・レジデンス |
| 所在地 | 千葉県柏市藤ケ谷 |
| 交通 | 東武鉄道野田線 高柳駅 バス5分 下総基地入口 停歩7分 |
| その他交通 | -- |
| 価格 | 4,300万円 |
| 築年月／完成予定年月 | 2008年6月築 |
| 接道状況 | 一方道路 /南5.7m(公道)接面12.2m |
| 私道負担 | 無 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 土地面積 | 267.71m² |
| 建物延面積 | 201.68m² |
| 総戸数 | 4戸 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 | 法22条区域 |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | - / 巡回 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場/使用料 | 有 / 4,400円 |
| 駐輪場/使用料 | - |
| バイク置場/使用料 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他条件 | - |
| 備考 | 2008年6月築 / 総戸数4戸大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造2階建 / 太陽光発電パネル搭載（別途、売電収入有り）大和リビング株式会社にて建物一括借上契約中（駐車場は一般管理） / 一括借上解除後の表面：7.25パーセント（年間満室想定収入：3120000円） |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/13 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
埼玉東店
阿部司
担当者の阿部と申します。不動産のご売却、ご購入は人生の中で決して多くない一大イベントだと思いますので、判断が慎重になるものです。その判断をご安心できるものに売主様・買主様の立場に立ってご提案が出来ればと思います。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
埼玉東店
0120-083-717
| 所在地 | 〒343-0857越谷市新越谷２丁目１７番地１０（大和ハウス工業埼玉東支店２階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-083-717FAX048-990-7176 |
| 営業エリア | 【埼玉県】越谷市・春日部市・草加市・久喜市・吉川市・三郷市・八潮市 【千葉県】松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00 〜 18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99034
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県柏市藤ケ谷
