千葉市花見川区花園四丁目 ダイワハウスの中古戸建
敷地面積は広々約68.59坪!大和ハウス工業(株)施工6LDKの住まい。LDK約24.2帖!全居室収納付き。JR総武線新検見川駅徒歩6分。小中学校が徒歩3分圏内に揃う住環境です。
- 中古売戸建
- 10枚
- ダイワハウスの物件
花園小学校
約60m/ 花園小学校
2023-08-27撮影 中学校
花園中学校
約220m/ 花園中学校
2023-08-27撮影 コンビニ
セブンイレブン花園店
約500m/ セブンイレブン花園店
2023-08-27撮影 スーパー
西友新検見川店
約650m/ 西友新検見川店
2023-08-27撮影 ドラッグストア
ヤックスドラッグ 新検見川店
約400m/ ヤックスドラッグ 新検見川店
2023-08-27撮影 ドラッグストア
くすりの福太郎 花見川瑞穂店
約850m/ くすりの福太郎 花見川瑞穂店
2023-08-27撮影 郵便局
千葉花園郵便局
約350m/ 千葉花園郵便局
2023-08-27撮影 公園
千葉市花園公園
約240m/ 千葉市花園公園
2023-08-27撮影 銀行
京葉銀行 新検見川支店
約500m/ 京葉銀行 新検見川支店
2023-08-27撮影

- 住宅履歴データベース保有
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムの保有、その実施
- 耐震性能基準を有する
価格 7,480 万円
建物価格/841万円 土地価格/6,639万円
物件種目 | 中古売戸建 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目 |
交通 | 総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩6分 |
間取り | 6LDK |
建物面積 | 154.80m2 |
築年月/完成予定年月 | 1996年9月 |
所在階 | 2階建 |
構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- リフォーム済み
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 前面道路幅員6m以上

この物件は、スムストック物件として販売しています。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - |
商品名:ルグランサージュ
特記事項
特に無し

この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの
特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
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済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - |
商品名:ルグランサージュ
特記事項
特に無し
リフォーム内容
内装リフォーム 無
リフォーム箇所
外装リフォーム 2021年01月 済
外装リフォーム大規模修繕 なし
リフォーム内容 2021年1月 外壁塗装済み
物件担当者より
周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街です。敷地面積は約68.59坪!小・中学校が徒歩3分圏内に位置し、徒歩10分圏内に買い物施設が複数揃います。詳しくは、お気軽にお問合せくださいませ。

物件担当
千葉営業所(売買) 落合 亮介
担当者の落合亮介です。笑顔一番!お客様の立場にたった営業を心がけ、ご相談にのらせて頂ければと思います。どうぞ宜しくお願いします。上記『取扱い物件』以外もお気軽にご相談下さい!
物件概要
物件ID: 93425
物件種目 | 中古売戸建 | 交通 | 総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩6分 |
---|---|---|---|
その他交通 | 京成電鉄千葉線 検見川駅徒歩12分 | ||
所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目 | 築年月/完成予定年月 | 1996年9月 |
価格 | 7,480 万円 内訳(土地:6,639万円 建物:841万円) | 私道負担 | - |
接道状況 | 一方道路 / 北西6.0m(公道)接面13.0m | 構造/階建 | 軽量鉄骨2階建 |
建物面積 | 154.80m2 | 国土法届出 | 届出不要(否) |
間取り | 6LDK | 土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
土地面積 | 226.77m2 | 分譲主 | - |
施工会社 | 大和ハウス工業(株) | 駐車場 | 有 |
取引態様 | 媒介 | 現況 | 居住中 |
引渡し可能時期 | 相談 | 借地期間/地代 | - |
保証金または敷金 | - | その他費用 | - |
その他制限 | 建築基準法22条区域、景観法 | ||
備考 | 2021年1月、外壁塗装済みです。 ご家族が見渡せる対面式キッチン。/各居室と室内の随所に収納スペース有。収納スペースは約17m2! 開口部の多くが南西向きのため、陽光が降り注ぐ明るい住空間。/カーポートに1台駐車可(車種による制限有)。 |
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学校情報 | 花園小学校 60m / 花園中学校 220m | ||
情報公開日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
特記事項・設備
特記事項 |
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設備 |
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