大和ハウスリアルエステート株式会社
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西宮市苦楽園四番町　中古戸建

  • 中古売戸建
  • 360度パノラマ
  • 写真10枚以上
  • ペット飼育可
  • 沿線2WAY可能
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場使用料無料
  • 駐車場あり
  • 角地
価格6,490万円
  • 旧エス・バイ・エル株式会社（現ヤマダホームズ株式会社）施工・建築士：関谷昌人氏設計のこだわりの住宅
  • ＬＤＫは約２４．７帖あり広々としています。梁を生かした勾配天井で開放感と高級感があります。
  • 前面道路を含む現地写真です。１９９８年５月建築です。２階建て５ＬＤＫ＋ミニキッチンです。
  • 前面道路を含む現地写真です。前面道路は約５．４ｍあります。車の出し入れもスムーズに行えます。
  • ＬＤＫは約２４．７帖あります。建築士：関谷昌人氏が設計、豊かな空間をモチーフにした間取り。
  • キッチンの写真です。キッチン上部には収納棚があり、食器やフライパン等をすっきりと収納できます。
  • 雪見障子のついた高級感あふれる１階にある和室の写真です。様々な用途で利用できますね。
  • リビングです窓が多く明るいゆったりとしています。勾配天井で開放感溢れるリビングです。
  • １階１６．０帖の洋室です。大型の窓やトップライトがあり明るく開放感のあるお部屋です。
  • １階７．５帖の洋室です。お庭から出入り出来ます。窓も大きいので明るいお部屋です。
  • １階８．０帖の洋室です。お庭からの光が沢山入ります。書斎、リモートワークのお部屋にいかがでしょうか。
  • ８帖洋室のロフト写真です。１階８．０帖の洋室と７．０帖の洋室にはロフトがあります。
  • 玄関です。リビングと玄関が吹き抜けになっているので明るい陽射しがよく差し込みます。
  • １階のトイレです。１坪あるので広々としています。２階にもありますので混雑を妨げることができますね。
  • 玄関です。広々とした玄関はシックな色で統一されており高級感があります。玄関もスッキリ保てます。
  • ２階テラスの写真です。ウッドテラスになっています。眺望も楽しむことができますね。
  • リビングからの眺望写真です。大阪方面を望む眺望があります。綺麗な夜景も楽しむことができます。
  • 浴室です。足を延ばしてくつろげるサイズのユニットバスです。半身浴もゆっくり楽しめますね。
  • 慌ただしい朝も並んで身支度が出来るゆとりのある洗面室です。全身鏡もあり身だしなみチェックも行えます。
  • 駐車場の写真です。大型車も駐車可能です。駐車スペースは並列５台とめることができます。
  • 広々としたお庭なのでバーベキューも楽しむことができます。四季を感じることができる色鮮やかなお庭です。
  • １階洋室１６帖にはミニキッチンが備わっています。２世帯住宅としても利用可能です。
  • 現地外観写真です。大型窓が特徴的な高級感溢れる外観となっています。
  • お庭から大阪方面も望むことができます。週末はお庭でバーベキューもいいですね。
  • 阪急苦楽園口駅まで車で８分
  • 苦楽園中学校まで徒歩９分
  • 関西スーパー苦楽園まで車で４分
  • スギ薬局苦楽園店まで車で６分
  • コープ苦楽園まで車で６分
  • 阪急夙川駅まで車で９分
  • 苦楽園小学校まで徒歩９分
  • ウェルシア西宮北名次店まで車で１０分
  • 阪神香露園駅まで車で17分
  • モニター付きインターホンです。来客を室内で確認でき、安心です。わざわざ玄関に行かなくてもいいですね。
  • キッチン床暖房給湯器パネルです。リビングと洗面室にも床暖房あります。冬でも足元からぽかぽかですね。
  • キッチンの３口コンロです。自然の風を取り入れながらお料理が出来ます。三口コンロでお料理がはかどります
  • キッチンシンクです。大型キッチンが備わっています。窓があり、換気をしながら調理ができます。
  • ２階の温水洗浄便座付きの２階トイレです。１階にもトイレございます。タオルハンガーもあります。
  • 食器洗浄乾燥機です。食洗機を可動しながら他の作業ができ家事効率アップと手荒れ防止になりますね。
  • 物件画像

現地外観写真 ： 旧エス・バイ・エル株式会社（現ヤマダホームズ株式会社）施工・建築士：関谷昌人氏設計のこだわりの住宅 （撮影日 ： 2025年6月3日）

  • 旧エス・バイ・エル株式会社（現ヤマダホームズ株式会社）施工・建築士：関谷昌人氏設計のこだわりの住宅
  • ＬＤＫは約２４．７帖あり広々としています。梁を生かした勾配天井で開放感と高級感があります。
  • 前面道路を含む現地写真です。１９９８年５月建築です。２階建て５ＬＤＫ＋ミニキッチンです。
  • 前面道路を含む現地写真です。前面道路は約５．４ｍあります。車の出し入れもスムーズに行えます。
  • ＬＤＫは約２４．７帖あります。建築士：関谷昌人氏が設計、豊かな空間をモチーフにした間取り。
  • キッチンの写真です。キッチン上部には収納棚があり、食器やフライパン等をすっきりと収納できます。
  • 雪見障子のついた高級感あふれる１階にある和室の写真です。様々な用途で利用できますね。
  • リビングです窓が多く明るいゆったりとしています。勾配天井で開放感溢れるリビングです。
  • １階１６．０帖の洋室です。大型の窓やトップライトがあり明るく開放感のあるお部屋です。
  • １階７．５帖の洋室です。お庭から出入り出来ます。窓も大きいので明るいお部屋です。
  • １階８．０帖の洋室です。お庭からの光が沢山入ります。書斎、リモートワークのお部屋にいかがでしょうか。
  • ８帖洋室のロフト写真です。１階８．０帖の洋室と７．０帖の洋室にはロフトがあります。
  • 玄関です。リビングと玄関が吹き抜けになっているので明るい陽射しがよく差し込みます。
  • １階のトイレです。１坪あるので広々としています。２階にもありますので混雑を妨げることができますね。
  • 玄関です。広々とした玄関はシックな色で統一されており高級感があります。玄関もスッキリ保てます。
  • ２階テラスの写真です。ウッドテラスになっています。眺望も楽しむことができますね。
  • リビングからの眺望写真です。大阪方面を望む眺望があります。綺麗な夜景も楽しむことができます。
  • 浴室です。足を延ばしてくつろげるサイズのユニットバスです。半身浴もゆっくり楽しめますね。
  • 慌ただしい朝も並んで身支度が出来るゆとりのある洗面室です。全身鏡もあり身だしなみチェックも行えます。
  • 駐車場の写真です。大型車も駐車可能です。駐車スペースは並列５台とめることができます。
  • 広々としたお庭なのでバーベキューも楽しむことができます。四季を感じることができる色鮮やかなお庭です。
  • １階洋室１６帖にはミニキッチンが備わっています。２世帯住宅としても利用可能です。
  • 現地外観写真です。大型窓が特徴的な高級感溢れる外観となっています。
  • お庭から大阪方面も望むことができます。週末はお庭でバーベキューもいいですね。
  • 阪急苦楽園口駅まで車で８分
  • 苦楽園中学校まで徒歩９分
  • 関西スーパー苦楽園まで車で４分
  • スギ薬局苦楽園店まで車で６分
  • コープ苦楽園まで車で６分
  • 阪急夙川駅まで車で９分
  • 苦楽園小学校まで徒歩９分
  • ウェルシア西宮北名次店まで車で１０分
  • 阪神香露園駅まで車で17分
  • モニター付きインターホンです。来客を室内で確認でき、安心です。わざわざ玄関に行かなくてもいいですね。
  • キッチン床暖房給湯器パネルです。リビングと洗面室にも床暖房あります。冬でも足元からぽかぽかですね。
  • キッチンの３口コンロです。自然の風を取り入れながらお料理が出来ます。三口コンロでお料理がはかどります
  • キッチンシンクです。大型キッチンが備わっています。窓があり、換気をしながら調理ができます。
  • ２階の温水洗浄便座付きの２階トイレです。１階にもトイレございます。タオルハンガーもあります。
  • 食器洗浄乾燥機です。食洗機を可動しながら他の作業ができ家事効率アップと手荒れ防止になりますね。
  • 物件画像
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:94622

物件種目中古売戸建
交通阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 バス9分 苦楽園 停歩9分
その他交通阪神電鉄本線 西宮駅阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅
所在地兵庫県西宮市苦楽園四番町
築年月／完成予定年月1998年5月築
価格6,490万円
私道負担無
接道状況角地 /南東4.0m(私道)接面18.4m/北東5.4m(私道)接面17.0m
構造/階建木造 / 2階建
建物面積180.52m²
国土法届出届出不要(否)
間取り5LDK
土地権利所有権
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率40% / 100%
土地面積400.00m²
分譲主-
施工会社エス・バイ・エル（株）
駐車場有 / 5台 並列５台駐車可能
取引態様媒介
現況空家
引渡し可能時期相談
借地期間/地代-
保証金または敷金-
その他費用-
その他制限風致地区、宅地造成工事規制区域
備考旧エス・バイ・エル株式会社施工リビングより大阪方面を望む眺望があります組合費年額10000円
学校情報苦楽園小学校（約710m）
苦楽園中学校（約600m）
情報公開日2025/07/24
次回更新予定日2025/08/07

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物件担当者より

担当者画像
物件担当

西宮営業所

林弘幸

担当の〈林　弘幸〉です。不動産営業26年以上の知識と経験を活かし、あらゆるご要望にお答え致します。売主様、買主様双方にご満足頂けるご提案をさせて頂きます。

担当店舗情報

西宮営業所

フリーコール

0120-24-3813

店舗画像
所在地〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
連絡先TEL0120-24-3813FAX0798-64-8750
営業エリア西宮市・宝塚市（武庫川以西）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あり

特記事項・設備物件ID:94622

特記事項
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