吹田市千里山西6丁目 大和ハウス工業分譲住宅
生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたロケーション。 床暖房(ＬＤ部分)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など暮らしを彩る設備が多数搭載されています。是非お問い合わせ下さい。
- 中古売戸建
- 10枚
- ダイワハウスの物件
阪急千里線 千里山駅
約780m／ 阪急千里線千里山駅 駅周辺には商業施設ＢｉＶｉ千里山・吹田警察署千里山交番等多彩な施設があります。
2024-10-24撮影 ショッピングセンター
トナリエ南千里アネックス
約350m／ スーパー、衣料品店、雑貨店、洋菓子店、クリーニング店など多彩なお店が入るショッピングセンター。
2024-10-24撮影 コンビニ
セブンイレブン吹田千里山西６丁目店
約320m／ お買い物はもちろん、公共料金の支払いや宅配便の手配などの用事もサッと済ませることができます。
2024-10-24撮影 ドラッグストア
スギ薬局南千里店
約270m／ 医薬品のほか、日用品や食料品も販売されています。店舗営業時間9:00～22:00(定休日なし)。
2024-10-24撮影 小学校
吹田市立千里新田小学校
約480m／ 学校教育目標に個性豊かで調和のとれた人格の育成をめざしてが掲げられています。
2024-10-24撮影 中学校
吹田市立南千里中学校
約890m／ 徒歩12分。学校教育目標は自ら学び、ともに繋がり、やり抜く生徒の育成です。
2024-10-24撮影 各設備リモコン
その他設備
TVモニター付きインターホンや床暖房リモコン、給湯リモコン等がキッチン横にまとめて設置されています。
2024-10-11撮影 トイレリモコン
その他設備
一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。便座カバーがなくても温かいため、冬場でも快適です。
2024-10-11撮影 浴室給湯設備
その他設備
追い焚き機能があり、ご家族で入浴の時間帯が異なる際も気軽にお湯を温め直すことができます。
2024-10-11撮影 玄関
玄関
2024-10-11撮影 その他現地
屋根裏収納
2024-10-11撮影 その他現地
主寝室のクローゼット
2024-10-11撮影
- 住宅履歴データベース保有
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムの保有、その実施
- 耐震性能基準を有する
価格 6,580 万円
建物価格／880万円 土地価格／5,700万円
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩10分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 158.53m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2002年9月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- リフォーム済み
- 一押し物件
- 駐車場あり
- 駐車場二台以上
- 角地
この物件は、スムストック物件として販売しています。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - | - |
商品名：D2002 DCタイプ
特記事項
特に無し
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの
特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - | - |
商品名：D2002 DCタイプ
特記事項
特に無し
リフォーム内容
内装リフォーム 2012年03月 済
リフォーム箇所
外装リフォーム 2014年04月 済
外装リフォーム大規模修繕 なし
リフォーム内容 ２０１４年４月 外壁塗装 外壁防水（目地部） バルコニー・陸屋根防水 防蟻
２０１２年３月 室内間取り一部変更 ２０２２年１０月 外構フェンス新設工事
物件担当者より
対象不動産は、千里山西風致地区に該当し、風致地区は、都市の風致を維持するために、樹林地、丘陵地、水辺地等の良好な自然的景観を保持している地域や、良好な住環境を維持している地域などを指定し、地区内における土地の形質の変更、建築物の新築、改築又は木材の伐採等を規制して、緑に富んだ快適な都市環境を維持しようとする地区です。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
物件担当
千里中央営業所 安村 翔
お客様の不動産に関するご相談、お悩みを解決できるよう誠心誠意努力致しますのでよろしくお願い申し上げます。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件ID: 95979
| 物件種目 | 中古売戸建 | 交通 | 阪急電鉄千里線 千里山駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | 築年月／完成予定年月 | 2002年9月 |
| 価格 | 6,580 万円 内訳(土地:5,700万円 建物:880万円) | 私道負担 | - |
| 接道状況 | 角地 / 北西4.4m(公道)接面8.7m / 北東4.7m(公道)接面10.9m | 構造/階建 | 軽量鉄骨2階建 |
| 建物面積 | 158.53m2 | 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 40%/100% |
| 土地面積 | 155.26m2 | 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) | 駐車場 | 有(2台) |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - | その他費用 | - |
| その他制限 | 10m第一種高度地区・法22条区域・千里山西風致地区 | ||
| 備考 | 大和ハウス工業施工の物件です。４ＬＤＫ 阪急千里線千里山駅まで徒歩10分！ 開放感のある角地につき、陽当り・通風良好です。 大和ハウス工業施工の物件でメンテナンスも大和ハウスグループで行われています。LDKは約22.9帖で、ＬＤには床暖房設備が完備されています。駐車スペースは並列2台駐車可能です。 |
||
| 学校情報 | 吹田市立千里新田小学校 480ｍ ／ 吹田市立南千里中学校 890ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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