佐倉市西志津二丁目 ダイワハウスのSumStock
- 中古売戸建
- スムストック適用
- 安心R住宅適用
- ダイワハウスの物件
- 安心R住宅リフォーム提案付き
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料
- フラット35融資可能
- 駐車場あり
価格2,040万円
建物価格/423万円土地価格/1,617万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業(株)施工！軽量鉄骨造2階建。内外装リフォーム履歴有！詳しくはお問い合わせ下さい。 （撮影日 ： 2024年10月25日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| － | 済 | 済 | 済 | － | 済 | － | 済 | 済 | － | － | － | － | － |
商品名：ニュールグラン
特記事項
特に無し
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅とは、耐震性等 国土交通省が
定めた要件に適合した既存住宅のことです。
リフォーム
提案付き
提案付き
- リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
- リフォーム費用は物件の販売価格には含まれていません。
- リフォーム提案とは、(一社)優良ストック住宅推進協議会が定める住宅リフォーム工事の実施判断基準に適合したリフォームの提案資料のことです。
※詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
物件概要物件ID:96468
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京成電鉄本線 勝田台駅 徒歩14分 |
| その他交通 | 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩16分京成電鉄本線 志津駅 徒歩16分 |
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1994年4月築 |
| 価格 | 2,040万円内訳（土地：1,617万円建物：423万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南東4.0m(私道)接面8.0m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 99.46m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 土地面積 | 114.81m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 駐車可能台数は車種によります。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 宅地造成工事規制区域、法22条指定区域 |
| 備考 | カースペース1台分付き(車種による)。キッチンは、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面仕様。室内随所に収納スペース豊富。オール電化住宅！お手入れのしやすいIHクッキングヒーター採用。屋根はメタル建材のエテルナ（重ね葺）にリフォーム済みです（2022年7月）。瑕疵保険加入予定。 |
| 学校情報 | 西志津小学校（約1100m） 西志津中学校（約830m） |
| 情報公開日 | 2025/08/02 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/16 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2024年5月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、トイレ、壁、床 |
| 外装リフォーム | 2022年7月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 2024年5月内装リフォーム：IHクッキングヒーター、TVモニター交換、洗面所（壁紙交換・洗面台交換・クッションフロア貼替）、1階トイレ（壁紙交換・便座交換・クッションフロア貼替）、ハウスクリーニング。 2022年7月外装リフォーム：外壁屋根 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業(株)施工！軽量鉄骨造2階建の住まい。全居室6.0帖以上×豊富な収納スペースが確保され、ゆったりとした暮らしが叶います。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認ください。
物件担当
千葉営業所
別役知宏
担当者の別役です。お客様の条件に沿った適切なアドバイスをさせて頂きます。まずはご相談下さい。
担当店舗情報
千葉営業所
0120-20-8520
| 所在地 | 〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-20-8520FAX047-424-8582 |
| 営業エリア | 千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:96468
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県佐倉市西志津２丁目
