神戸市西区井吹台北町4丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 14日以内に価格が変更された物件
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
建物価格/2,345万円土地価格/2,150万円
現地外観写真 ： 大和ハウスの木造戸建て住宅 （撮影日 ： 2025年4月6日）
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo GranWood
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:97093
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 神戸市西神山手線 西神南駅 バス8分 井吹台東町5丁目 停歩2分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区井吹台北町４丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2015年3月築 |
| 価格 | 4,495万円内訳（土地：2,150万円建物：2,345万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /北西6.0m(公道)接面12.1m/北東6.0m(公道)接面8.8m |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 建物面積 | 135.00m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 5LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 土地面積 | 171.47m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 サイズ制限あり |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第1種高度地区・宅地造成等規制区域・地区計画 |
| 備考 | 太陽光発電（約10KW)搭載、余剰電力売電可外壁後退(1.0m)・建築基準法第22条区域大和ハウスの木造戸建住宅！長期優良住宅認定取得(新築時) 前面道路約6ｍに面する北西・北東角地 並列２台駐車可 太陽光発電（約10KW)搭載、余剰電力売電可 LDK床暖房 アルミ樹脂複合サッシ |
| 学校情報 | 井吹東小学校（約790m） 井吹台中学校（約2030m） |
| 情報公開日 | 2025/10/31 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/14 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2015年建築の大和ハウス施工の物件です。室内は丁寧に使用されており、北東、北西の角地の為、日当たり、通風共に良いお家です。LDK約21帖、メーターモジュール設計、豊富な収納、約10KWの太陽光発電設備、電気自動車用コンセント等設備の充実した魅力いっぱいの物件です。太陽光発電は余剰買取のため、日々の電気代の節約ができます。また余った電気は売電される為収入を得らえます。是非、室内をご見学頂きたい物件ですので、お問い合わせください。
神戸三宮営業所
津田孝史
お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。25年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97093
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市西区井吹台北町４丁目
