ひかり保育園
約230m／ 徒歩3分。仏教を用いた教育が行われ、園外保育や運動会、発表会など様々な行事にも取り組まれています。
2025-03-13撮影 小学校
三津屋小学校
約300m／ 徒歩4分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。
2025-03-13撮影 中学校
美津島中学校
約750m／ 徒歩10分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
2025-03-13撮影 コンビニ
ローソン淀川三津屋南二丁目店
約450m／ 徒歩6分。24時間営業のコンビニ。駐車場があり、お車でお出かけの際に立ち寄ることができます。
2025-03-13撮影 スーパー
ライフ三津屋店
約550m／ 徒歩7分。夜は遅くまで営業しているため、お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しも行けます。
2025-03-13撮影 ドラッグストア
ウエルシア淀川三津屋中店
約450m／ 徒歩6分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます
2025-03-13撮影 その他環境写真
三津屋商店街
約400m／ 徒歩5分。長さ550mのアーケードの通りに約60の店があります。
2025-03-13撮影
- 住宅履歴データベース保有
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムの保有、その実施
- 耐震性能基準を有する
価格 5,980 万円
建物価格／1,000万円 土地価格／4,980万円
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中２丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩9分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.14m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 1998年3月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 駐車場二台以上
- フラット35
この物件は、スムストック物件として販売しています。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | 済 | 済 | - | - | - | - | - |
商品名：ルグラン クレア
特記事項
特に無し
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの
特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | 済 | 済 | - | - | - | - | - |
商品名：ルグラン クレア
特記事項
特に無し
この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。
安心R住宅とは、耐震性等 国土交通省が
定めた要件に適合した既存住宅のことです。
リフォーム
提案付き
- リフォーム提案は参考情報であり、取引の条件ではありません。
- リフォーム費用は物件の販売価格には含まれていません。
- リフォーム提案とは、（一社）優良ストック住宅推進協議会で定める住宅リフォーム工事の実施判断基準に適合したリフォームの提案資料のことです。
※詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業(株)施工の中古戸建です。北東角地、駐車スペースは車両にによる制限はありますが、4台可能、有効土地面積約43.24坪と広大となります。室内も綺麗に使用されている為、ぜひ一度お問い合わせください。
物件担当
大阪中央営業所 田中 秀範
フットワークを活かした営業でお客様に満足いただける営業マンを目指して精一杯頑張ります。
物件概要
物件ID: 97332
| 物件種目 | 中古売戸建 | 交通 | 阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急電鉄宝塚線 十三駅徒歩24分 ＪＲ東西線 加島駅徒歩24分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋中２丁目 | 築年月／完成予定年月 | 1998年3月 |
| 価格 | 5,980 万円 内訳(土地:4,980万円 建物:1,000万円) | 私道負担 | 含む(23.0m2) |
| 接道状況 | 北3.8m(私道)接面12.1m / 東2.9m(私道)接面10.0m | 構造/階建 | 軽量鉄骨2階建 |
| 建物面積 | 106.14m2 | 国土法届出 | - |
| 間取り | 4LDK | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 80%/200% |
| 土地面積 | 165.95m2 | 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) | 駐車場 | 有(4台) 車両による制限有 |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - | その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | - | ||
| 学校情報 | - | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
|
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