大和ハウスリアルエステート株式会社
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西宮市広田町　中古戸建

  • 中古売戸建
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 駐車場使用料無料
  • 駐車場あり
  • 南向き物件
  • 前面道路幅員6m以上
価格3,280万円（消費税等込）
  • 現地外観写真です。阪急今津線門戸厄神駅徒歩１９分、阪急神戸線西宮北口駅徒歩２２分の立地です。
  • 西宮市広田町に位置する令和７年３月中旬リフォーム完成済木造スレート葺２階建中古戸建です。
  • 阪急神戸線西宮北口駅徒歩２２分です。周辺環境と合わせて、是非現地をご見学くださいませ！
  • 前面道路の写真です。北側前面道路は、幅員約９．７ｍの公道です。間口約５．５ｍで接道しています。
  • 前面道路の写真です。周囲は住宅が多く立ち並ぶ、第一種中高層住居専用地域に位置しています。
  • ＬＤＫの写真です。ＬＤＫは約１６．０帖で広々としており、家具類を置いても余裕がありございます。
  • ＬＤＫの写真です。キッチンの近くには床下収納が設置されています。食品などのストックも収納できますね。
  • リビングです。令和７年３月中旬リフォーム済みです。リフォーム済の室内で新生活を快適にお過ごし下さい。
  • 約１６．０帖のリビングは２面採光が確保されており日当たり・通風良好です。明るく開放的な空間です。
  • 壁付タイプのシステムキッチン新調しています。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短が叶います。
  • ２階南西側洋室約６．０帖です。南側バルコニーと隣接しておりお天気の良い日はお洗濯も乾きやすいですね。
  • 全居室６．０帖以上の広さが確保されており、室内各所に収納が設けられています。お部屋がスッキリしますね
  • ２階南東側洋室約６．０帖です。南側の掃き出し窓からは、バルコニーに出入り可能となっています。
  • ２階南東側洋室約６．０帖の収納スペースです。仕切りがあるため収納しやすくなっています。
  • ２階北側洋室約６．０帖。北側のL字バルコニーに隣接しています。日当たりも良く主寝室におすすめです。
  • ２階北側洋室約６．０帖の収納スペースです。たっぷり収納でき丈の長いコートやワンピースも収納できます。
  • 浴室の写真です。半身浴も楽しめるゆとりのある広さで１日の疲れも癒せそうな浴室ですね。
  • 洗面室です。窓がある為、自然の風で換気ができます。水回りにこもりやすい湿気を防ぐことができます。
  • 北側バルコニーです。北側バルコニーはＬ字バルコニーになっており日当たりが良くお洗濯物もよく乾きます。
  • 北側バルコニーからの眺望写真です。(眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • 玄関の写真です。すぐ隣に洗面所があるため、帰宅時の手洗いもスムーズにおこなえます。
  • １台分の駐車スペース（車両サイズ制限有）
  • 市立広田小学校徒歩７分
  • 市立平木中学校徒歩１４分
  • ロイヤルホームセンター西宮徒歩１０分
  • 阪急西宮ガーデンズ車１０分
  • 廣田神社徒歩１３分
  • 関西スーパー広田店徒歩１１分
  • ココカラファイン広田町徒歩１０分
  • ローソン青木町徒歩１０分
  • ジョーシン西宮店徒歩９分
  • ＬＤＫに設置されている給湯器操作パネルの写真です。自動湯張り機能があります。現地ご確認ください。
  • モニター付インターホンです。モニターで来客者を確認できるのでわざわざ玄関に行く手間が省けますね。
  • お料理好きには嬉しい強い火力の使える３口ガスコンロ＋魚焼きグリル。お料理のレパートリーも増えますね。
  • 忙しい家事に助かる食洗機の設備もございます。時短が叶うほか洗剤による手荒れも防いでいただけます。
  • 浴室には浴室暖房乾燥機搭載で雨の日の洗濯や冬場のヒートショック緩和にもなりますね。
  • 毎日快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。寒い冬には嬉しい機能ですね。
  • 現地外観写真です。阪急今津線門戸厄神駅徒歩１９分、阪急神戸線西宮北口駅徒歩２２分の立地です。
  • 西宮市広田町に位置する令和７年３月中旬リフォーム完成済木造スレート葺２階建中古戸建です。
  • 阪急神戸線西宮北口駅徒歩２２分です。周辺環境と合わせて、是非現地をご見学くださいませ！
  • 前面道路の写真です。北側前面道路は、幅員約９．７ｍの公道です。間口約５．５ｍで接道しています。
  • 前面道路の写真です。周囲は住宅が多く立ち並ぶ、第一種中高層住居専用地域に位置しています。
  • ＬＤＫの写真です。ＬＤＫは約１６．０帖で広々としており、家具類を置いても余裕がありございます。
  • ＬＤＫの写真です。キッチンの近くには床下収納が設置されています。食品などのストックも収納できますね。
  • リビングです。令和７年３月中旬リフォーム済みです。リフォーム済の室内で新生活を快適にお過ごし下さい。
  • 約１６．０帖のリビングは２面採光が確保されており日当たり・通風良好です。明るく開放的な空間です。
  • 壁付タイプのシステムキッチン新調しています。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短が叶います。
  • ２階南西側洋室約６．０帖です。南側バルコニーと隣接しておりお天気の良い日はお洗濯も乾きやすいですね。
  • 全居室６．０帖以上の広さが確保されており、室内各所に収納が設けられています。お部屋がスッキリしますね
  • ２階南東側洋室約６．０帖です。南側の掃き出し窓からは、バルコニーに出入り可能となっています。
  • ２階南東側洋室約６．０帖の収納スペースです。仕切りがあるため収納しやすくなっています。
  • ２階北側洋室約６．０帖。北側のL字バルコニーに隣接しています。日当たりも良く主寝室におすすめです。
  • ２階北側洋室約６．０帖の収納スペースです。たっぷり収納でき丈の長いコートやワンピースも収納できます。
  • 浴室の写真です。半身浴も楽しめるゆとりのある広さで１日の疲れも癒せそうな浴室ですね。
  • 洗面室です。窓がある為、自然の風で換気ができます。水回りにこもりやすい湿気を防ぐことができます。
  • 北側バルコニーです。北側バルコニーはＬ字バルコニーになっており日当たりが良くお洗濯物もよく乾きます。
  • 北側バルコニーからの眺望写真です。(眺望は将来に渡って保証されるものではありません)
  • 玄関の写真です。すぐ隣に洗面所があるため、帰宅時の手洗いもスムーズにおこなえます。
  • １台分の駐車スペース（車両サイズ制限有）
  • 市立広田小学校徒歩７分
  • 市立平木中学校徒歩１４分
  • ロイヤルホームセンター西宮徒歩１０分
  • 阪急西宮ガーデンズ車１０分
  • 廣田神社徒歩１３分
  • 関西スーパー広田店徒歩１１分
  • ココカラファイン広田町徒歩１０分
  • ローソン青木町徒歩１０分
  • ジョーシン西宮店徒歩９分
  • ＬＤＫに設置されている給湯器操作パネルの写真です。自動湯張り機能があります。現地ご確認ください。
  • モニター付インターホンです。モニターで来客者を確認できるのでわざわざ玄関に行く手間が省けますね。
  • お料理好きには嬉しい強い火力の使える３口ガスコンロ＋魚焼きグリル。お料理のレパートリーも増えますね。
  • 忙しい家事に助かる食洗機の設備もございます。時短が叶うほか洗剤による手荒れも防いでいただけます。
  • 浴室には浴室暖房乾燥機搭載で雨の日の洗濯や冬場のヒートショック緩和にもなりますね。
  • 毎日快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。寒い冬には嬉しい機能ですね。
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物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:97358

物件種目中古売戸建
交通阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
その他交通阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩22分東海道本線 西宮駅
所在地兵庫県西宮市広田町
築年月／完成予定年月1999年8月築
価格3,280万円（消費税込）
私道負担無
接道状況一方道路 /北9.7m(公道)接面5.5m
構造/階建木造 / 2階建
建物面積75.10m²
国土法届出届出不要(否)
間取り3LDK
土地権利所有権
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60% / 200%
土地面積69.70m²
分譲主-
施工会社-
駐車場有 / 1台
取引態様媒介
現況空家
引渡し可能時期相談
借地期間/地代-
保証金または敷金-
その他費用-
その他制限第２種高度地区・景観計画区域・航空法・２２条指定区域　他
備考～おすすめポイント～・ＬＤＫ約１６．０帖の広さを確保・南北両面バルコニー・駐車場１台分（車両サイズ制限
学校情報市立広田小学校（約530m）
市立平木中学校（約1100m）
情報公開日2025/06/09
次回更新予定日2025/06/23

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シミュレーション結果

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0円

  • ローン0円
  • 管理費・修繕積立金0円
  • その他費用0円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

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物件担当

西宮営業所

浦崎陸天

お客様の立場に立ち、ご提案をさせていただきます。一生懸命お手伝いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

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西宮営業所

フリーコール

0120-24-3813

店舗画像
所在地〒663-8032西宮市高木西町3番1号(Ｔ’ｚＲＥＡＬ1階)
連絡先TEL0120-24-3813FAX0798-64-8750
営業エリア西宮市・宝塚市（武庫川以西）
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場駐車場あり

特記事項・設備物件ID:97358

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