旭ケ丘小学校
約550m／ 旭ケ丘小学校まで徒歩７分の立地です。毎日のお子さまの通学もしていただきやすい距離となっております。
2025-04-25撮影 中学校
香芝北中学校
約340m／ 香芝北中学校まで徒歩５分の立地です。毎日のお子さまの通学もしていただきやすい距離となっております。
2025-04-25撮影 公園
旭ケ丘近隣公園
約540m／ 旭ケ丘近隣公園まで徒歩７分です。お子さまを連れてのお出かけもしていただきやすい距離となっております。
2025-04-25撮影 ドラッグストア
キリン堂香芝逢坂店
約660m／ キリン堂香芝逢坂店まで徒歩９分です。徒歩でも十分にアクセスしていただける距離となっております。
2025-04-25撮影 スーパー
オークワ香芝逢坂店
約800m／ オークワ香芝逢坂店まで徒歩１０分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。
2025-04-25撮影 銀行
南都銀行二上支店
約1080m／ 南都銀行二上支店まで徒歩１４分です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。
2025-04-25撮影 その他環境写真
近鉄二上駅ロータリー
約1390m／ 近鉄二上駅ロータリーまで徒歩１８分です。ＪＲ和歌山線志都美駅までは徒歩１９分の立地となっております。
2025-04-25撮影 その他環境写真
近鉄二上駅
約1400m／ 近鉄二上駅まで徒歩１８分です。ＪＲ和歌山線志都美駅までは徒歩１９分の立地となっております。
2025-04-25撮影 スーパー
万代香芝二上店
約870m／ 万代香芝二上店まで徒歩１１分の立地です。駐車場があるため、お車でのアクセスも可能となっております。
2025-04-25撮影 浴室乾燥機・冷暖房設備
冷暖房・空調設備
オートバス機能＋浴室冷暖房乾燥機搭載の浴室です。縦型のミラーと、カウンター、手すりが備わっています。
2025-04-27撮影 オートバス
発電・温水設備
オートバス機能＋浴室冷暖房乾燥機搭載の浴室です。縦型のミラーと、カウンター、手すりが備わっています。
2025-04-27撮影 温水洗浄便座
発電・温水設備
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きのトイレは各階に設置されています。１階トイレ入替、２階便座交換済み。
2025-04-27撮影 TVモニタ付きインターホン
防犯設備
ＴＶモニタ付きインターホンは、新規入替されております。その他リフォーム箇所等もお問い合わせください。
2025-04-27撮影 コンロ
その他設備
三口コンロ搭載の対面式システムキッチンです。ご家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
2025-04-27撮影 レンジフード
その他設備
三口コンロ搭載の対面式システムキッチンです。ご家族との会話を楽しみながらお料理していただけます。
2025-04-27撮影
- 住宅履歴データベース保有
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムの保有、その実施
- 耐震性能基準を有する
価格 3,280 万円 (消費税等込)
建物価格／1,320万円 土地価格／1,960万円
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市旭ケ丘２丁目 |
| 交通 | 近鉄大阪線 二上駅 徒歩18分 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 建物面積 | 116.19m2 |
| 築年月／完成予定年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
物件の特長
- リフォーム済み
- 駐車場あり
- 沿線2WAY可能
- 駐車場二台以上
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
この物件は、スムストック物件として販売しています。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - | - |
商品名：ファレッツⅡ
特記事項
特に無し
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの
特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており、その実施が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断（年目）
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | - | - | - | - | - | - |
商品名：ファレッツⅡ
特記事項
特に無し
リフォーム内容
内装リフォーム 2025年04月 済
リフォーム箇所 トイレ 壁 床
外装リフォーム 無
外装リフォーム大規模修繕 なし
リフォーム内容 ・外構改修工事
・サッシ、雨戸、建具：動作点検済
・ＣＦ貼替：洗面、トイレ（各階）
・トイレ：１階入替、２階便座交換
・室内物干（洋室）・ＥＶコンセント・テレビドアホン・火災報知器設置
・洗浄機能付き混合水栓（キッチン）
・コンセント、スイッチ：入替（ＬＤＫ）
・居室以外照明：ＬＥＤ
・玄関、勝手口：鍵交換
・和室戸襖貼替
・クロス貼替：ＬＤＫ（天井・壁）、物入・和室（壁）、洋室約９帖（壁一部）
物件担当者より
大和ハウス工業株式会社施工のスムストック物件です。 令和７年４月一部リフォーム済みです。 東南角地、３ＬＤＫ+書斎+納戸の間取りとなっております。 全居室南向き・２面採光のため、日あたり・通風良好です。 また、全居室約６帖以上の広さとなっております。 駐車スペースは２台分ございます。（車種制限有） ご内覧希望やご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件担当
奈良店 春木 健
様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。
物件概要
物件ID: 97575
| 物件種目 | 中古売戸建 | 交通 | 近鉄大阪線 二上駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| その他交通 | 和歌山線 志都美駅徒歩19分 和歌山線 香芝駅徒歩25分 |
||
| 所在地 | 奈良県香芝市旭ケ丘２丁目 | 築年月／完成予定年月 | 2002年3月 |
| 価格 | 3,280 万円 内訳(土地:1,960万円 建物:1,320万円)(消費税込) | 私道負担 | - |
| 接道状況 | 角地 / 東10.0m(公道)接面13.0m / 南12.0m(公道)接面6.9m | 構造/階建 | 軽量鉄骨2階建 |
| 建物面積 | 116.19m2 | 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDK+S | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 50%/150% |
| 土地面積 | 165.57m2 | 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) | 駐車場 | 有(2台) |
| 取引態様 | 媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 | 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - | その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区・宅造法・景観法 | ||
| 備考 | 大和ハウス工業株式会社施工のスムストック 令和７年４月一部リフォーム済みです。 東南角地の、軽量鉄骨造２階建３ＬＤＫ+書斎+納戸の住まいです。 全居室南向き・２面採光のため、日あたり・通風良好です。 また、全居室約６帖以上の広さとなっております。 〈周辺施設〉 ・ローソン香芝逢坂店まで約４１０ｍ ・業務スーパー香芝高店まで約７６０ｍ |
||
| 学校情報 | 旭ケ丘小学校 550ｍ ／ 香芝北中学校 340ｍ | ||
| 情報公開日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
特記事項・設備
| 特記事項 |
|
|---|---|
| 設備 |
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