香芝市旭ケ丘２丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 360度パノラマ
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 南向き物件
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
建物価格/1,320万円土地価格/1,960万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業施工物件！一部リフォーム済みです。東南角地の３ＬＤＫ+書斎スペース+納戸の住まいです。 （撮影日 ： 2025年5月1日）
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － |
商品名：ファレッツⅡ
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:97575
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 二上駅 徒歩18分 |
| その他交通 | 和歌山線 志都美駅 徒歩19分和歌山線 香芝駅 徒歩25分 |
| 所在地 | 奈良県香芝市旭ケ丘２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2002年3月築 |
| 価格 | 3,280万円（消費税込）内訳（土地：1,960万円建物：1,320万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /東10.0m(公道)接面13.0m/南12.0m(公道)接面6.9m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 116.19m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 土地面積 | 165.57m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区・宅造法・景観法 |
| 備考 | 大和ハウス工業株式会社施工のスムストック令和７年４月一部リフォーム済みです。 東南角地、軽量鉄骨造２階建３ＬＤＫ+書斎スペース+納戸の住まい。全居室南向き・２面採光のため、日あたり・通風良好です。 また、全居室約６帖以上の広さとなっております。 〈周辺施設〉 ・ローソン香芝逢坂店まで約４１０ｍ ・業務スーパー香芝高店まで約７６０ｍ |
| 学校情報 | 旭ケ丘小学校（約550m） 香芝北中学校（約340m） |
| 情報公開日 | 2025/07/31 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/14 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年4月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | トイレ、壁、床 |
| 外装リフォーム | 2018年11月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ・外構改修工事 ・サッシ、雨戸、建具：動作点検済 ・ＣＦ貼替：洗面、トイレ（各階） ・トイレ：１階入替、２階便座交換 ・室内物干（洋室）・ＥＶコンセント・テレビドアホン・火災報知器設置 ・洗浄機能付き混合水栓（キッチン） ・コンセント、スイッチ：入替（ＬＤＫ） ・居室以外照明：ＬＥＤ ・玄関、勝手口：鍵交換 ・和室戸襖貼替 ・クロス貼替：ＬＤＫ（天井・壁）、物入・和室（壁）、洋室約９帖（壁一部） |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業株式会社施工のスムストック物件です。 令和7年4月一部リフォーム済みです。 東南角地、3LDK+書斎スペース+納戸の間取りとなっております。 全居室南向き・2面採光のため、日あたり・通風良好です。 また、全居室約6帖以上の広さとなっております。 駐車スペースは2台分ございます。（車種制限有） ご内覧希望やご質問等ございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
奈良店
春木健
様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。
担当店舗情報
奈良店
0120-48-3348
| 所在地 | 〒631-0823奈良市西大寺国見町1丁目４番１-１号（大和ハウス工業奈良支店2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-48-3348FAX0742-48-9599 |
| 営業エリア | 奈良県北部・京都府木津川市一部・京都府相楽郡精華町一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場あります。 |
特記事項・設備物件ID:97575
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
奈良県香芝市旭ケ丘２丁目
