若林区なないろの里3丁目戸建
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格6,480万円
建物価格/2,697万円土地価格/3,783万円
現地外観写真 ： 現地外観写真 （撮影日 ： 2025年5月29日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo GranWood
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:97813
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩19分 |
| その他交通 | 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 バス15分 霞の目東 停歩8分- |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区なないろの里３丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年8月築 |
| 価格 | 6,480万円内訳（土地：3,783万円建物：2,697万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南西6.0m(公道)接面13.2m |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 建物面積 | 149.50m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 165.30m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第3種高度地区、地区計画 |
| 備考 | |
| 学校情報 | 仙台市立蒲町小学校（約730m） 仙台市立蒲町中学校（約1500m） |
| 情報公開日 | 2025/12/08 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
クロスモール仙台荒井まで徒歩1分！5LDKへの間取り変更も可能◎収納スペースがたくさんあり、荷物の多いファミリーも安心！お気軽にお問い合わせください。
物件担当
仙台営業所
菅原愛優美
皆様との出会いを大切に。ご要望に沿ったご提案ができるよう、心掛けております。お気軽にご相談ください。
担当店舗情報
仙台営業所
0120-742-322
| 所在地 | 〒980-0014仙台市青葉区本町2丁目15番1号（ルナール仙台7階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-742-322FAX022-263-3118 |
| 営業エリア | 仙台市・名取市・多賀城市・岩沼市・東松島市・大崎市・富谷市・宮城郡・黒川郡 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97813
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
宮城県仙台市若林区なないろの里３丁目
