堺市南区槇塚台２丁１３番１３号
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- ペット飼育可
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格6,980万円（消費税等込）
建物価格/4,589万円土地価格/2,391万円
現地外観写真 ： 敷地面積約77.74坪。大和ハウス工業(株)施工！軽量鉄骨造2階建「3LDK」住宅。 （撮影日 ： 2025年6月9日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：堺市南区槇塚台２丁１３番１３号
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:97874
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 バス11分 槇塚台２丁北 停歩2分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 大阪府堺市南区槇塚台２丁 |
| 築年月／完成予定年月 | 2018年11月築 |
| 価格 | 6,980万円（消費税込）内訳（土地：2,391万円建物：4,589万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南東6.1m(公道)接面13.8m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 168.37m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 257.01m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 3台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条指定区域、外壁後退１ｍ |
| 備考 | ・築年月：2018年（平成30年）11月建築・エネファーム仕様・住宅性能評価有 ・1階防犯配慮仕様・電動シャッター雨戸付・ビルトイン式電気食器洗機付 ・浴室暖房付換気乾燥機付 ・ビルトイン型浄水器付 ・オープンキッチン●リビング・ダイニング床暖房有 ・1階・2階にトイレ有 ・2階各洋室にウォークインクローゼット付 |
| 学校情報 | 市立槇塚台小学校（約1200m） 市立晴美台中学校（約1720m） |
| 情報公開日 | 2025/07/27 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/10 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2018年11月築！軽量鉄骨造2階建「3LDK」。ロースタイルリビングが採用された住まい。豊富な収納も魅力です◎並列3台駐車可能(車種による)！物件詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件担当
大阪南営業所
河合義樹
不動産の仲介に携わって30年を迎えました。その豊富な経験と知識を生かしてお客様のお悩みを解決いたします。是非、私をご指名ください。
担当店舗情報
大阪南営業所
0120-223-097
| 所在地 | 〒591-8023堺市北区中百舌鳥町2丁5番地（primoなかもず1階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-223-097FAX072-254-6865 |
| 営業エリア | 堺市・泉大津市・富田林市・和泉市・高石市・大阪狭山市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:97874
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府堺市南区槇塚台２丁
