天王寺区国分町 戸建
- 中古売戸建
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
価格3,980万円（消費税等込）
現地外観写真 ： JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩8分 4沿線4駅利用可！ （撮影日 ： 2025年6月20日）
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物件概要物件ID:97928
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分 |
| その他交通 | 大阪環状線 天王寺駅 徒歩15分大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩16分 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区国分町 |
| 築年月／完成予定年月 | 1997年7月築 |
| 価格 | 3,980万円（消費税込） |
| 私道負担 | 他に有り (5.92m²) |
| 接道状況 | 一方道路 /西2.4m(私道)接面3.5m |
| 構造/階建 | 鉄骨 / 3階建 |
| 建物面積 | 92.16m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4DK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 240% |
| 土地面積 | 40.25m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場 | 無 / - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 景観法 |
| 備考 | JR大阪環状線寺田町駅 徒歩8分 |
| 学校情報 | 聖和小学校（約300m） 天王寺中学校（約920m） |
| 情報公開日 | 2025/08/18 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/01 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年7月 完了予定 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 新調：キッチン、浴室、洗面台、防水パン、モニターホン、分電盤、ポスト、タオルハンガー、ペーパーホルダー、スイッチコンセントカバー 内装：フロアタイル施工(洋室及びダイニングキッチン)、クロス全張替、和室畳表替え |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
JR大阪環状線【寺田町】駅 徒歩8分、天王寺駅にもアクセスできることから4沿線4駅利用可能な立地です。建物はリフォームしておりますので引渡し後すぐにお住まいできる環境です！空家の為、お客様ご希望の日時に内覧することが可能ですので、ぜひお問合せください。
物件担当
阿倍野営業所
紀勝之
不動産管理・賃貸仲介を約10年程しておりました。一生に一度のお買い物と言われるマイホームだからこそ、「買ってよかった」「任せてよかった」と言っていただけるように誠心誠意頑張ります。お気軽にご相談下さいませ。
担当店舗情報
阿倍野営業所
0120-213-175
| 所在地 | 〒545-0011大阪市阿倍野区昭和町5丁目10番26号 |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-213-175FAX06-6623-2751 |
| 営業エリア | 大阪市（阿倍野区・大正区・天王寺区・浪速区・生野区・ 住吉区・東住吉区・西成区・住之江区・平野区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
大阪府大阪市天王寺区国分町
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