福島市南矢野目字道下
- 中古売戸建
- 沿線2WAY可能
- 駐車場使用料無料
- 投資物件としてご利用可能な物件(オーナーチェンジ)
- 駐車場あり
- 南向き物件
- 前面道路幅員6m以上
価格2,480万円
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この物件の予想収入
| 現況年収(税別)※1 | 120万円 | 現況利回り※2 | 4.83% |
|---|---|---|---|
| 満室予想収入※3 | 120万円 | 満室予想利回り※4 | 4.83% |
- ※1年間予定賃料収入とは現況の賃料収入に12ヵ月を単純に掛けたもので、将来の収入を保証するものではありません。
- ※2現況利回りとは、不動産（看板・駐車場等を含む）が賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
- ※3満室予定年収は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
- ※4満室時想定利回りは、不動産（看板・駐車場等を含む）が満室で賃貸された場合の年間予定賃料収入の当該不動産のご購入総額に対する割合で表示しています。（ただし、不動産のご購入に係わる諸経費、並びに税金、または固定資産税等は計算に含まれていません。）年間想定利回りについては、現行の賃料を元に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。ご了承ください。
物件概要物件ID:98099
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 福島交通飯坂線 桜水駅 徒歩21分 |
| その他交通 | 東北本線 福島駅 バス25分 南矢野目道下 停歩2分- |
| 所在地 | 福島県福島市南矢野目字道下 |
| 築年月／完成予定年月 | 2003年3月築 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /東6.0m(公道)接面19.0m |
| 構造/階建 | 木造 / 1階建 |
| 建物面積 | 85.29m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 2LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% |
| 土地面積 | 349.26m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 福島北地区計画 |
| 備考 | 建築基準法22条地域※オーナーチェンジ物件（月額賃料10万円、利回り4.8％） |
| 学校情報 | 福島市立矢野目小学校（約950m） 福島市立北信中学校（約3200m） |
| 情報公開日 | 2025/07/20 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/03 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
オーナーチェンジ物件です。徒歩圏内にお買い物施設が充実しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件担当
仙台営業所
内舘和寿
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担当店舗情報
仙台営業所
0120-742-322
| 所在地 | 〒980-0014仙台市青葉区本町2丁目15番1号（ルナール仙台7階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-742-322FAX022-263-3118 |
| 営業エリア | 仙台市・名取市・多賀城市・岩沼市・東松島市・大崎市・富谷市・宮城郡・黒川郡 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98099
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
福島県福島市南矢野目字道下
