物件概要物件ID:98141
| 物件種目 | 新築売戸建 |
|---|---|
| 分譲地名 | 神戸市兵庫区熊野町5丁目 |
| 交通 | 神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩23分 |
| その他交通 | 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩14分神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町５丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年10月築 |
| 価格 | 2,850万円（消費税込） |
| 私道負担 | 含む (8.82m²) |
| 接道状況 | 一方道路 /東3.5m(私道)接面4.4m |
| 構造/階建 | 木造 / 3階建 |
| 建物面積 | 82.76m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 2LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 土地面積 | 58.20m² |
| 建築確認番号 | 第24-20100号 |
| 駐車場 | 有 / 1台 車両サイズに制限有 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第3種高度地区、準防火地域 |
| 備考 | 眺望景観形成地域、宅地造成工事規制区域 |
| 学校情報 | 神戸市立夢野の丘小学校（約700m） 神戸市立夢野中学校（約400m） |
| 情報公開日 | 2025/07/19 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/02 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
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- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2025年10月末完成予定 新築戸建３階建て 駐車スペース1台（車庫にはサイズ制限があります。） LDK約14.1帖床暖房付き その他食洗機、浴室乾燥機等、設備充実 小中学校徒歩10分圏内、熊野西公園徒歩約2分と子育て世帯にもおすすめです。 ぜひ現地ご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
物件担当
神戸三宮営業所
平山宇一
ご覧いただきありがとうございます。担当の平山宇一と申します。私は、不動産の仕事に携わり20年を超えました。もちろん営業経験の長短でお客様に選ばれる訳ではありませんが、その間、大阪府や兵庫県またその周辺府県の多種多彩な不動産売買(一般住宅以外にも、収益不動産、借地権、底地等)を経験しました。不動産取引では境界、越境物、共有、相続等様々なトラブルがしばしば潜んでいます。それらを事前に察知し、より良い解決策をご提案するように努めることがプロとしての仲介業であり、私は、私のお客様、またお客様をご紹介して頂いたご紹介者様が満足される事が全てだと考えています。
担当店舗情報
神戸三宮営業所
0800-100-3344
| 所在地 | 〒650-0021神戸市中央区三宮町1丁目2番1号（日住神戸三宮ビルディング6階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-3344FAX078-332-0765 |
| 営業エリア | 神戸市（中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・灘区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98141
| 特記事項 | |
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| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市兵庫区熊野町５丁目
