平岡公園東10丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
価格3,300万円
建物価格/1,013万円土地価格/2,287万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業（株）施工の軽量鉄骨造です。 （撮影日 ： 2025年8月18日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － |
商品名：ルグラン ファイン
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98143
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 千歳線 上野幌駅 徒歩24分 |
| その他交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 バス19分 はるのみち 停歩4分- |
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡公園東１０丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1995年12月築 |
| 価格 | 3,300万円内訳（土地：2,287万円建物：1,013万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /東12.0m(公道)接面17.6m/北8.0m(公道)接面10.8m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 157.15m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 246.74m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 3台 車庫1台、青空2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 戸建住環境保全地区、地区計画 |
| 備考 | |
| 学校情報 | 札幌市立平岡公園小学校（約300m） 札幌市立平岡緑中学校（約350m） |
| 情報公開日 | 2025/09/05 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/19 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年4月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | 壁、床 |
| 外装リフォーム | 2022年6月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ・2025年4月、洗面所、壁クロス・床CF張り替え ・2022年6月、外壁・屋根重ね張り |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件のこと、小さな疑問も担当伊藤までお問い合わせください。お答えします！
物件担当
札幌営業所
伊藤光弘
お客様との出会いを大切にし、誠心誠意努めさせていただきます。お客様の目線に立って考え、お客様の良きパートナーとなれるよう取り組みますので、どうぞ宜しくお願い致します。
担当店舗情報
札幌営業所
0120-08-1252
| 所在地 | 〒065-8550札幌市東区北六条東8丁目1番10号(大和ハウス工業北海道支店4階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-08-1252FAX011-752-1220 |
| 営業エリア | 札幌市・小樽市・江別市・恵庭市・北広島市・石狩市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98143
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
北海道札幌市清田区平岡公園東１０丁目
