京田辺市同志社山手三丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格3,280万円
建物価格/1,539万円土地価格/1,741万円
現地外観写真 ： 平成23年6月築 大和ハウス工業株式会社施工物件! （撮影日 ： 2025年7月28日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo E
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98252
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 片町線 ＪＲ三山木駅 バス8分 同志社山手中央 停歩4分 |
| その他交通 | 近鉄京都線 三山木駅 バス8分 同志社山手中央 停歩4分- |
| 所在地 | 京都府京田辺市同志社山手３丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2011年6月築 |
| 価格 | 3,280万円内訳（土地：1,741万円建物：1,539万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 二方道路 /北6m(公道)接面8.5m/東6m(公道)接面10.5m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 116.57m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 土地面積 | 167.42m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 車種による制限あり |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 第1種高度地区・法第22条区域 |
| 備考 | 大和ハウス工業株式会社施工物件！平成23年6月築の閑静な住宅街！ 土地面積は約50.64坪、建物面積は約35.26坪 駐車1台可能（車種による制限有） LDKは約20.5帖あり、広々とした設計になっています！ 前面道路幅員約6.0m、車の入出庫もスムーズです！ |
| 学校情報 | 京田辺市立三山木小学校（約1600m） 京田辺市立田辺中学校（約3100m） |
| 情報公開日 | 2025/12/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/02 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
京都営業所
澤田貫太
大和ハウスリアルエステート京都営業所の澤田貫太です。お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。宜しくお願い致します。
担当店舗情報
京都営業所
0800-100-1112
| 所在地 | 〒612-8445京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地（大和ハウス京都ビル2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-1112FAX075-601-5170 |
| 営業エリア | 京都市・宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98252
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府京田辺市同志社山手３丁目
