練馬区谷原五丁目
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- 写真10枚以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 南向き物件
価格7,480万円
建物価格/2,680万円土地価格/4,800万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業設計・施工の、2階建て築浅物件です。 （撮影日 ： 2025年8月4日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo B
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98312
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 東京都練馬区谷原５丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2022年8月築 |
| 価格 | 7,480万円内訳（土地：4,800万円建物：2,680万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /北5.0m(公道)接面6.5m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 95.04m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 土地面積 | 101.07m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | 軟水器使用料（解除可能） 4180円/(月) |
| その他制限 | - |
| 備考 | ・法令制限等：準防火地域、第1種高度地区、宅地造成等規制法 ・ゴミ置き場あり（持ち分100/1400） |
| 学校情報 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/10 |
| 次回更新予定日 | 2025/08/24 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用4,180円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
LDKにカウンターや階段下物入れなど、スペースを有効に活用した設備や収納が配置されている住まい。周辺には公園や緑地が点在し、都心部に近い住環境ながら緑や自然を感じることができるロケーションです。
物件担当
東京中央営業所
稗田啓樹
"稗田(ひえだ)と申します。不動産のご売却・ご購入は、お客様の幾度と無い貴重な機会となります。お客様の大切なご機会に誠心誠意お手伝いさせていただきます。大和ハウスグループとして不動産取引の専門家としてお客様の期待を超えたご満足を追求して参ります。"
担当店舗情報
東京中央営業所
0120-277-552
| 所在地 | 〒102-0072千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-277-552FAX03-5214-2716 |
| 営業エリア | 東京都23区 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98312
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
東京都練馬区谷原５丁目
