千葉市緑区おゆみ野中央六丁目 ダイワハウスのSumStock
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- ペット飼育可
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格4,500万円（消費税等込）
建物価格/2,002万円土地価格/2,498万円
現地外観写真 ： 2025年9月内外装リフォーム完了済み！大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造2階建4LDK。 （撮影日 ： 2025年9月8日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － |
商品名：ルグランサージュ
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98343
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 外房線 鎌取駅 徒歩22分 |
| その他交通 | 外房線 鎌取駅 バス19分 泉谷南 停歩13分京成電鉄千原線 おゆみ野駅 徒歩28分 |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央６丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1996年8月築 |
| 価格 | 4,500万円（消費税込）内訳（土地：2,498万円建物：2,002万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南東6.0m(公道)接面11.5m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 117.84m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 土地面積 | 195.50m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 3台 駐車可能台数は車種によります。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | - |
| 備考 | 敷地南東側にお庭＆ウッドデッキ付きです！2面採光が確保されたLDKは約18.0帖の広さ！対面式キッチン採用で、お料理中もご家族と会話が弾みます。約4.0帖のWICを含む、各洋室・和室収納付きです。トイレ、洗面所は各階に設置されています。 |
| 学校情報 | 泉谷小学校（約1300m） 泉谷中学校（約1600m） |
| 情報公開日 | 2025/09/09 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/23 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年9月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 |
| 外装リフォーム | 2025年9月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 外装全塗装（屋根・軒天・外装・外壁）、交換（玄関ドア、勝手口ドア、キッチン、ユニットバス、1・2階洗面台、1・2階トイレ、洗濯用水栓、照明器具、インターホン・排気設備）2階床上張り、クロス全張替、畳表替え、襖張替、エアコン設置（LD ・主寝室）、火災警報器設置、配管洗浄、玄関タイル改修、EVコンセント設置、外構・人工芝新設、宅配ボックス設置 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2025年9月内外装リフォーム済！新生活を気持ちよく始めていただけます。大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造2階建4LDKの住まい。駐車スペース3台分有！車移動メインのライフスタイルでも快適に暮らせる住環境です。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご確認くださいませ！
物件担当
千葉営業所
田野智大
担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
千葉営業所
0120-20-8520
| 所在地 | 〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-20-8520FAX047-424-8582 |
| 営業エリア | 千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98343
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央６丁目
