大和郡山市小南町
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 南向き物件
価格2,280万円
建物価格/587万円土地価格/1,693万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造・2階建4LDK＋S（納戸）の住まい。 全室南向きです。 （撮影日 ： 2025年9月1日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － |
商品名：ルグランクレアR
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98427
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩19分 |
| その他交通 | 関西本線 大和小泉駅 徒歩23分近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩28分 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小南町 |
| 築年月／完成予定年月 | 1999年3月築 |
| 価格 | 2,280万円内訳（土地：1,693万円建物：587万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南4.5m(公道)接面16.9m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 132.96m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 240.31m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 指定有（2026年1月中旬（11日〜20日）） |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条区域、15ｍ高度地区 |
| 備考 | 大和ハウス工業施工！ 全室南向き！軽量鉄骨造・2階建4LDK＋S（納戸）の住まい。LDKは広々約20.0帖。全居室収納スペースが備わっています。駐車スペース1台分・カーポート付きです。 外壁・屋根塗装や水回り設備交換等、内外装リフォーム履歴あり。 ご質問等ぜひお問い合わせください。 〈教育施設〉 ・筒井小学校まで約1100ｍ ・郡山南中学校まで約960ｍ |
| 学校情報 | 筒井小学校（約1100m） 郡山南中学校（約960m） |
| 情報公開日 | 2025/09/04 |
| 次回更新予定日 | 2025/09/18 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2017年10月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ |
| 外装リフォーム | 2012年6月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 2012年6月：外壁、屋根塗装 2017年10月：ユニットバス、洗面台交換 2018年2月：エコキュート交換 2019年1月：1階トイレ交換 2019年4月：キッチンレンジフード交換 2019年9月：食器洗い乾燥機交換 2023年8月：ＩＨコンロ交換 2024年8月：2階トイレ交換 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業施工、軽量鉄骨造・2階建4LDK＋S（納戸）の住まいです。 全室南向きのため陽光がたっぷり入ります。 LDKは広々約20.0帖です。全居室に収納スペースがあります。 内外装リフォームされております。 ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
物件担当
奈良店
春木健
様々なお客様にお会いできること、お手伝いさせていただけることに喜びを感じながら仕事に励んでおります。精一杯のご提案・営業活動をさせていただきます。
担当店舗情報
奈良店
0120-48-3348
| 所在地 | 〒631-0823奈良市西大寺国見町1丁目４番１-１号（大和ハウス工業奈良支店2階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-48-3348FAX0742-48-9599 |
| 営業エリア | 奈良県北部・京都府木津川市一部・京都府相楽郡精華町一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場あります。 |
特記事項・設備物件ID:98427
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
奈良県大和郡山市小南町
