豊能郡豊能町新光風台1丁目 戸建
- 中古売戸建
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格2,080万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 敷地面積約80.42坪！大和ハウス工業(株)施工、軽量鉄骨造2階建「4LDK+S」の住まいです。 （撮影日 ： 2025年11月1日）
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物件概要物件ID:98516
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄 光風台駅 徒歩13分 |
| その他交通 | 能勢電鉄 ときわ台駅 徒歩17分能勢電鉄 妙見口駅 |
| 所在地 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台１丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1998年10月築 |
| 価格 | 2,080万円（消費税込） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 二方道路 /北9.0m(公道)接面6.8m/東6.0m(公道)接面12.2m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 133.74m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 265.87m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 3台 車幅制限あり |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 建築基準法第22条区域、景観法 |
| 備考 | ・大和ハウス工業㈱施工・駐車場並列3台可・軽量鉄骨造・南西側バルコニーで日差しがたっぷり差し込みます。・2025年10月内装リフォーム内容 ・ハウスクリーニング ・新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ(1・2階)、インターホン、階段コーナー灯 ・張替：クロス(全面)、CF(洗面室・トイレ)、フローリング、畳表、障子 |
| 学校情報 | 豊能町立光風台小学校（約290m） 豊能町立吉川中学校（約300m） |
| 情報公開日 | 2025/12/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/25 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2025年10月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 無 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | ・キッチン新調・カップボード新調・インターホン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・洗面室、各階トイレ床CF張替え・各階トイレ新調・クロス全面張替え・階段コーナー灯新新調・畳表、障子張替え・ハウスクリーニング |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
第一種低層住居専用地域内の住宅地に位置する、大和ハウス工業株式会社施工・軽量鉄骨造2階建の住まい。LDK約17.0帖、全居室6帖超と、ご家族団欒のスペース・プライベート空間がともにゆとりある広さです。
物件担当
川西店
藤木雄大
はじめまして、藤木です。お住まい探しは楽しいものです。お客様のご要望などをお伺いし、より良いご提案ができるよう常に心掛けています。ご相談のみでも構いませんので、まずはお気軽にご連絡頂ければと思います。
担当店舗情報
川西店
0120-077-177
| 所在地 | 〒666-0016川西市中央町7番18号(ラ・ラ・グランデ3階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-077-177FAX072-740-5188 |
| 営業エリア | 川西市・伊丹市北部・宝塚市（武庫川以東） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98516
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府豊能郡豊能町新光風台１丁目
