神戸市西区桜が丘東町
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 駐車場2台以上
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格2,280万円
建物価格/809万円土地価格/1,471万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業(株)施工、軽量鉄骨造・2階建5LDKの住宅。 （撮影日 ： 2025年10月4日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| － | － | － | － | － | － | － | － | 済 | － | － | － | － | － |
商品名：ルグラン サージュ
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98653
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩20分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1999年3月築 |
| 価格 | 2,280万円内訳（土地：1,471万円建物：809万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南西6.0m(公道)接面12.7m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 141.25m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 5LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 202.15m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 車種による制限がございます |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | - |
| 備考 | |
| 学校情報 | 木津小学校（約500m） 桜が丘中学校（約1070m） |
| 情報公開日 | 2025/10/11 |
| 次回更新予定日 | 2025/10/25 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2018年12月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | 壁 |
| 外装リフォーム | 2018年10月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 2018年10月 外壁塗装 2018年12月 クロス貼替 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
神戸市西区桜が丘東町 大和ハウス施工の住宅です。 木津小学校まで徒歩7分（約500ｍ） 桜が丘中学校まで徒歩14分（約1040ｍ） リフォーム履歴 2018年10月外壁塗装、2018年12月クロス貼替 お問い合わせお待ちしております！
物件担当
三木緑が丘店
尾畠慶
初めまして。大和ハウスリアルエステート三木緑が丘店の尾畠 慶（オバタ ケイ）と申します。お客様に信頼して頂けるように、誠心誠意ご対応いたします。お気軽にご相談ください。
担当店舗情報
三木緑が丘店
0120-852-031
| 所在地 | 〒673-0533三木市緑が丘町東２丁目９番地の２７ |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-852-031FAX0794-85-2033 |
| 営業エリア | 三木市・神戸市（西区）・明石市・小野市（育ケ丘団地）・神戸電鉄粟生線沿線 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98653
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目
