大和ハウスリアルエステート株式会社
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川崎市宮前区馬絹6丁目　大和ハウス工業(株)施工

  • 中古売戸建
  • スムストック適用
  • ダイワハウスの物件
  • 写真10枚以上
  • 沿線2WAY可能
  • 駐車場使用料無料
  • 駐車場あり
  • 南向き物件
価格5,980万円

建物価格/401万円土地価格/5,579万円

  • 隣地が駐車場のため、全方向から陽が差し込む明るい戸建です。
  • 1階にLDKと水回り、2階にプライベート空間が配置。水回りの距離が近く家事もスムーズです。
  • 大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造2階建。東急田園都市線 宮崎台駅まで徒歩10分の立地です
  • スムーズな家事動線や豊富な収納も魅力。大和ハウス工業株式会社の保証継承可、定期点検制度有り。
  • 現況空家のため、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ一度、実際に現地をご内覧くださいませ。
  • 窓から差し込む光が心地よい玄関フロア。シューズボックスが設置されています。
  • 隣地は現況駐車場のため、全方向から陽が差し込みます。陽当たり・通風良好な住まいです。
  • LDKは、ダイニングセットやソファなど大きめの家具も配置しやすい広さです。
  • 寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウト。南側からの陽光が差し込みます。
  • 東側の窓は出窓になっています。窓前のスペースに観葉植物などを置いて楽しむこともできそうです。
  • ゆとりある作業スペースと、豊富な収納スペースが確保されたキッチン。3口ガスコンロ設置。
  • 対面式キッチンです。背面に食器や調理家電の収納に重宝するカップボードが備わっています。
  • ヘリンボーン柄のフローリングが印象的なお部屋です。お子様のお部屋や趣味のお部屋に利用可能。
  • 洋室3部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。クローゼットあり。
  • さまざまなインテリアと相性の良い、ホワイト×木目調のシンプルな内装デザインです。
  • 洗面室内にガス栓が設置されているため、ガス乾燥機を設置することも可能です。
  • 明るい印象の浴室。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関係なく洗濯物を乾かすことができます。
  • トイレは1階、2階にそれぞれ設置されております。
  • カースペースに1台駐車可能です(車種による)。カースペースと前面道路の間には、伸縮ゲートが設置。
  • 2階南側バルコニーからの眺望です。周囲に視界や陽光を遮る高い建物はありません。
  • 徒歩3分／生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。
  • 徒歩3分／郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。
  • 徒歩9分／生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。24時まで営業の為、夜の買い物も可能。
  • 徒歩10分／駐車場があるため、車でも利用できます。リサイクルボックスなどが設置されています。
  • 徒歩11分／医薬品のほか、日用品、酒類などが取り扱われています。調剤薬局併設店。
  • 徒歩11分／日用品、インテリア用品、文房具、食品など多彩な品揃えの100円ショップ。
  • 徒歩11分／土日も営業されている調剤薬局です。スマートフォンから処方箋を送信できます。
  • 徒歩3分／郵便・貯金・保険窓口とATMが設置。ATM営業時間/平日9時～17:30。土日17時迄。
  • 徒歩9分／宮崎こども文化センターに隣接。滑り台やブランコ等の遊具、グラウンドも併設。

現地外観写真 ： 隣地が駐車場のため、全方向から陽が差し込む明るい戸建です。 （撮影日 ： 2025年10月9日）

  • 隣地が駐車場のため、全方向から陽が差し込む明るい戸建です。
  • 1階にLDKと水回り、2階にプライベート空間が配置。水回りの距離が近く家事もスムーズです。
  • 大和ハウス工業株式会社施工、軽量鉄骨造2階建。東急田園都市線 宮崎台駅まで徒歩10分の立地です
  • スムーズな家事動線や豊富な収納も魅力。大和ハウス工業株式会社の保証継承可、定期点検制度有り。
  • 現況空家のため、ゆっくりご内覧いただけます。ぜひ一度、実際に現地をご内覧くださいませ。
  • 窓から差し込む光が心地よい玄関フロア。シューズボックスが設置されています。
  • 隣地は現況駐車場のため、全方向から陽が差し込みます。陽当たり・通風良好な住まいです。
  • LDKは、ダイニングセットやソファなど大きめの家具も配置しやすい広さです。
  • 寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウト。南側からの陽光が差し込みます。
  • 東側の窓は出窓になっています。窓前のスペースに観葉植物などを置いて楽しむこともできそうです。
  • ゆとりある作業スペースと、豊富な収納スペースが確保されたキッチン。3口ガスコンロ設置。
  • 対面式キッチンです。背面に食器や調理家電の収納に重宝するカップボードが備わっています。
  • ヘリンボーン柄のフローリングが印象的なお部屋です。お子様のお部屋や趣味のお部屋に利用可能。
  • 洋室3部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。クローゼットあり。
  • さまざまなインテリアと相性の良い、ホワイト×木目調のシンプルな内装デザインです。
  • 洗面室内にガス栓が設置されているため、ガス乾燥機を設置することも可能です。
  • 明るい印象の浴室。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関係なく洗濯物を乾かすことができます。
  • トイレは1階、2階にそれぞれ設置されております。
  • カースペースに1台駐車可能です(車種による)。カースペースと前面道路の間には、伸縮ゲートが設置。
  • 2階南側バルコニーからの眺望です。周囲に視界や陽光を遮る高い建物はありません。
  • 徒歩3分／生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。
  • 徒歩3分／郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。
  • 徒歩9分／生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。24時まで営業の為、夜の買い物も可能。
  • 徒歩10分／駐車場があるため、車でも利用できます。リサイクルボックスなどが設置されています。
  • 徒歩11分／医薬品のほか、日用品、酒類などが取り扱われています。調剤薬局併設店。
  • 徒歩11分／日用品、インテリア用品、文房具、食品など多彩な品揃えの100円ショップ。
  • 徒歩11分／土日も営業されている調剤薬局です。スマートフォンから処方箋を送信できます。
  • 徒歩3分／郵便・貯金・保険窓口とATMが設置。ATM営業時間/平日9時～17:30。土日17時迄。
  • 徒歩9分／宮崎こども文化センターに隣接。滑り台やブランコ等の遊具、グラウンドも併設。
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この物件は、スムストック物件として販売しています。

「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。

スムストックの特長
  • 住宅履歴データベースを所有している物件です。
  • 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
  • 耐震性能基準を有する物件です。
スムストックについて詳細を見る

メンテナンス情報

実施済定期　点検・診断(年目)

1ヶ月6ヶ月1年2年5年10年15年20年25年30年35年40年45年50年
済済済済済済済済－－－－－－

商品名：ルグラン　クレア

特記事項

特に無し

物件概要担当者店舗情報特記事項・設備周辺地図お支払いシミュレーション

物件概要物件ID:98703

物件種目中古売戸建
交通東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
その他交通東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目
築年月／完成予定年月1998年1月築
価格5,980万円内訳（土地：5,579万円建物：401万円）
私道負担含む (10.25m²)
接道状況一方道路 /北4.0m(私道)接面10.9m
構造/階建軽量鉄骨 / 2階建
建物面積95.32m²
国土法届出届出不要(否)
間取り3LDKS
土地権利所有権
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率/容積率60% / 160%
土地面積103.99m²
分譲主-
施工会社大和ハウス工業(株)
駐車場有 / 1台
取引態様媒介
現況空家
引渡し可能時期相談
借地期間/地代-
保証金または敷金-
その他費用-
その他制限第3種高度地区、準防火地域　他
備考大和ハウス工業株式会社施行の軽量鉄骨造大和ハウス工業の保証継承可、定期点検制度あり第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域。※測量前につき土地面積・私道負担に増減が生じます。大和ハウス工業株式会社の保証継承可、定期点検制度有り。
学校情報梶ヶ谷小学校（約900m）
宮崎中学校（約400m）
情報公開日2026/01/17
次回更新予定日2026/01/31

リフォーム内容

リフォーム情報

内装リフォーム2022年10月 済
リフォーム箇所壁、フローリング張替
外装リフォーム無
外装リフォーム大規模修繕無
リフォーム内容・洗面台交換・フローリング一部交換 ・クッションフロア交換、壁紙張替え

お支払いシミュレーション

シミュレーション結果

月々お支払い目安

0円

  • ローン0円
  • 管理費・修繕積立金0円
  • その他費用0円

注意事項

※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件担当者より

物件詳細や資料請求等、お気軽に担当の佐藤までお問い合わせください。

担当者画像
物件担当

横浜営業所

佐藤大

佐藤大(さとう だい)と申します。大和ハウスグループである当社だからこそのご提案をさせていただきます。常にお客様目線で考え、行動し、精一杯お手伝いさせていただきます!

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フリーコール

0120-097-210

横浜営業所 外観
所在地〒220-0012横浜市西区みなとみらい3丁目6番1号(みなとみらいセンタービル14階)
連絡先TEL0120-097-210FAX045-650-5278
営業エリア横浜市、川崎市、相模原市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、平塚市
主な業務売買仲介、買取
営業時間／定休日9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日
駐車場-

特記事項・設備物件ID:98703

特記事項
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