桑名市陽だまりの丘五丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 南向き物件
- 前面道路幅員6m以上
価格3,600万円
建物価格/2,344万円土地価格/1,256万円
現地外観写真 ： 2015年9月築、大和ハウス工業株式会社施工！外張り断熱通気外壁が採用された、高気密高断熱住宅です。 （撮影日 ： 2025年10月9日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevoΣ
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98705
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩50分 |
| その他交通 | 近鉄名古屋線 桑名駅 バス27分 陽だまりの丘北 停歩5分養老鉄道 下深谷駅 徒歩56分 |
| 所在地 | 三重県桑名市陽だまりの丘５丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2015年9月築 |
| 価格 | 3,600万円内訳（土地：1,256万円建物：2,344万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 三方道路 /北6m(公道)接面8.9m/西6m(公道)接面11.4m/南6m(公道)接面14.1m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 120.23m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 80% |
| 土地面積 | 227.70m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 4台 車種による |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 指定有（2026年4月上旬（1日〜10日）） |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条区域、盛土規制法、他 |
| 備考 | 大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造のお家名古屋駅前バスセンターおよび名古屋栄行き高速バス停まで徒歩5分 |
| 学校情報 | 市立大山田東小学校（約1800m） 市立陵成中学校（約1600m） |
| 情報公開日 | 2025/12/06 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
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シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
南・西・北の3方角地！2015年築、軽量鉄骨造・2階建。LDK20帖超×1階天井高約2.72m！ 閑静な住宅街に位置するため、子育て世帯にもおすすめです。お問い合わせお待ちしております！
物件担当
名古屋営業所
小牟禮達也
大和ハウスリアルエステート株式会社の小牟禮(こむれ)と申します。お客様のご要望に沿って精一杯ご提案させていただきます。どんな些細な事でもお気軽にお問合せくださいませ。
担当店舗情報
名古屋営業所
0800-888-0277
| 所在地 | 〒453-0872名古屋市中村区平池町4丁目60番地9（大和ハウス名古屋ビル13階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-888-0277FAX052-485-7017 |
| 営業エリア | 名古屋市（中村区・中区・西区・東区・千種区・名東区・北区・守山区・熱田区・中川区・港区）春日井市・瀬戸市・尾張旭市・長久手市・小牧市・岩倉市・犬山市・一宮市・江南市・北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市・津島市・愛西市・弥富市・三重県の一部・岐阜県の一部、静岡県の一部 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98705
周辺地図
三重県桑名市陽だまりの丘５丁目
