大阪府寝屋川市東香里園町
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
価格4,480万円
建物価格/2,209万円土地価格/2,271万円
現地外観写真 ： 土地面積約35.38坪！建設住宅性能評価取得！ （撮影日 ： 2025年10月30日）
122回閲覧
0件お気に入り数
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：XEVO-E
特記事項
セットバックを要する土地セットバックを要する土地
物件概要物件ID:98758
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩9分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東香里園町 |
| 築年月／完成予定年月 | 2012年9月築 |
| 価格 | 4,480万円内訳（土地：2,271万円建物：2,209万円） |
| 私道負担 | 含む (1.21m²) |
| 接道状況 | 一方道路 /北3.7m(公道)接面9.0m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 116.96m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 土地面積 | 106.30m² |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域 |
| 備考 | ダイワハウス施工物件！延床面積約35.38坪！鉄骨軸組＆パネル併用構造！建設住宅性能評価取得(新築時)！4LDK＋S(納戸)の間取り！各居室6帖以上の収納付き！主寝室にウォークインクローゼットがあるので、居室内をすっきりと広く使うことができます。吹き抜けのあるリビングで開放的で、日中明るくお過ごしいただけます。 |
| 学校情報 | 市立第五小学校（約950m） 市立第六中学校（約1100m） |
| 情報公開日 | 2025/12/12 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
京阪本線『香里園』駅まで徒歩9分、周辺には買物施設が多くある生活利便性の高い立地条件です。ダイワハウス施工の軽量鉄骨建物、4LDK+S（納戸）の間取りです。鉄骨軸組＆パネル併用構造・外張り断熱通気外壁により耐震性、耐熱性に優れた住宅です。ぜひ一度お問合せくださいませ。
物件担当
高槻店
金裕貴
高槻店の金(きむ)と申します。金融業界で培った知識・経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案を差し上げられるよう日々努力して参ります。どうぞよろしくお願いします。
担当店舗情報
高槻店
0120-574-434
| 所在地 | 〒569-1117高槻市天神町1丁目8番2号(寺本ビル1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-574-434FAX072-685-4417 |
| 営業エリア | 高槻市・三島郡島本町・京都府向日市・京都府長岡京市・京都府乙訓郡大山崎町 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:98758
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府寝屋川市東香里園町
