吹田市藤が丘町
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
価格7,300万円
建物価格/1,190万円土地価格/6,110万円
現地外観写真 ： 現地正面外観図 （撮影日 ： 2025年11月22日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：吹田市藤が丘町
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:98945
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線 吹田駅 徒歩11分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 大阪府吹田市藤が丘町 |
| 築年月／完成予定年月 | 1998年9月築 |
| 価格 | 7,300万円内訳（土地：6,110万円建物：1,190万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /東4.0m(公道)接面12.7m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 150.26m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 198.37m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 車種による |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域、16ｍ第三高度地区 |
| 備考 | 図面と現況に違いがある場合は現況を優先いたします採光・眺望については将来にわたり保証するものではありません 弊社HP閲覧による通信費はお客様負担になります 仲介物件には表示価格の他に別途仲介手数料が必要です 手数料には消費税等が課税されます |
| 学校情報 | 吹田市立千里第一小学校（約230m） 吹田市立片山中学校（約1180m） |
| 情報公開日 | 2025/12/01 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
・平成10年6月建築 大和ハウス工業株式会社施工の家（軽量鉄骨造） ・LDKには和室が隣接していますので、シーンに合わせて一体利用も可能です ・静かな住宅地ですので、子育て世代はもちろん様々な世代に暮らしやすい立地です ・小学校まで徒歩3分なので通学の負担が少なく済み、行事に参加する保護者の方も行き来がしやすい立地になっています ・是非一度が内覧ください
物件担当
千里中央営業所
安村翔
お客様の不動産に関するご相談、お悩みを解決できるよう誠心誠意努力致しますのでよろしくお願い申し上げます。
担当店舗情報
千里中央営業所
0120-236-835
| 所在地 | 〒560-0082豊中市新千里東町1丁目2番4号(信用保証ビル地下1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-236-835FAX06-6835-4478 |
| 営業エリア | 豊中市（千里方面）・吹田市（千里丘以西）・箕面市東部・北大阪急行線沿線 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | 駐車場は信用保証ビル北側専用駐車場をご利用ください。 |
特記事項・設備物件ID:98945
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府吹田市藤が丘町
