長岡京市高台3丁目
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
価格5,480万円
建物価格/2,484万円土地価格/2,996万円
現地外観写真 ： 北・西の開放感のある角地！全居室南向きで、陽当たりの良い住まいです。 （撮影日 ： 2025年12月20日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo GranWood
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99097
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西山天王山駅 徒歩18分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 京都府長岡京市高台３丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2016年8月築 |
| 価格 | 5,480万円内訳（土地：2,996万円建物：2,484万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /西8.2m(公道)接面11.3m/北6.0m(公道)接面11.1m |
| 構造/階建 | 木造 / 2階建 |
| 建物面積 | 116.00m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDKS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 土地面積 | 172.71m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法第22条指定区域 |
| 備考 | 2016年建築の大和ハウス施工物件！４LDK＋WICの間取り！全居室収納付きで整理整頓もスムーズにできます。北・西の角地のため、開放的で風通しの良い住まい！土地面積約52.24坪！延床面積約35.09坪！明るい南向きバルコニー！2台駐車できるゆとりのスペースを確保しております。 |
| 学校情報 | 長岡京市第五小学校（約1170m） 長岡京市第四中学校（約300m） |
| 情報公開日 | 2025/12/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
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※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
・2016年建築の大和ハウス施工物件！ ・４LDK＋WICの間取り！全居室収納付きで整理整頓もスムーズにできます。 ・北・西の角地のため、開放的で風通しの良い住まい！ ・土地面積約52.24坪！延床面積約35.09坪！ ・明るい南向きバルコニー！ ・2台駐車できるゆとりのスペースを確保しております。 ・お気軽にお問い合わせください！
物件担当
高槻店
穐原渉
はじめまして。高槻店の穐原 渉(アキハラ ショウ)と申します。 お客様の様々なご要望に対応し、ご安心してお取引できるよう精一杯サポートいたします。是非お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
高槻店
0120-574-434
| 所在地 | 〒569-1117高槻市天神町1丁目8番2号(寺本ビル1階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-574-434FAX072-685-4417 |
| 営業エリア | 高槻市・三島郡島本町・京都府向日市・京都府長岡京市・京都府乙訓郡大山崎町 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99097
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
京都府長岡京市高台３丁目
