西岡4条2丁目
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 南向き物件
- 前面道路幅員6m以上
価格4,380万円
建物価格/1,555万円土地価格/2,825万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社施工「xevo」 （撮影日 ： 2025年12月17日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo YU
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99105
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 福住駅 徒歩16分 |
| その他交通 | 札幌市東豊線 福住駅 バス7分 月寒西2条10丁目 停歩7分- |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2013年9月築 |
| 価格 | 4,380万円内訳（土地：2,825万円建物：1,555万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南西8.0m(公道)接面12.1m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 121.26m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 178.30m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 青空駐車にて2台可能です。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談（2026年5月下旬（21日〜末日）） |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 27m高度地区 等 |
| 備考 | |
| 学校情報 | 札幌市立南月寒小学校（約850m） 札幌市立羊丘中学校（約500m） |
| 情報公開日 | 2025/12/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/03 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
札幌営業所
中下慎吾
賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業をこれまで約13年程経験しております。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。
担当店舗情報
札幌営業所
0120-081-252
| 所在地 | 〒065-8550札幌市東区北六条東8丁目1番10号(大和ハウス工業北海道支店4階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-081-252FAX011-752-1220 |
| 営業エリア | 札幌市・小樽市・江別市・恵庭市・北広島市・石狩市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99105
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目
