流山市おおたかの森南2丁目 大和ハウスのスムストック
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
価格8,880万円
建物価格/2,622万円土地価格/6,258万円
現地外観写真 ： 外観1 （撮影日 ： 2025年12月25日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo B
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99179
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩12分 |
| その他交通 | 東武鉄道野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分- |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森南２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年6月築 |
| 価格 | 8,880万円内訳（土地：6,258万円建物：2,622万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /北6.0m(公道)接面7.6m/西6.0m(公道)接面11.2m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 98.52m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 120% |
| 土地面積 | 140.89m² |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 指定有（2026年10月下旬（21日〜末日）） |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 新市街地南地区地区計画 他 |
| 備考 | 大和ハウス工業株式会社施工・分譲地内2019年12月築 / 大和ハウス工業の断熱性・耐久性・耐震性に優れる xevo 外張り断熱通気外壁駐車スペース2台分有り（車種制限あり）/ 開放的な明るい吹抜けリビングダイニング / 角敷地（北側：道路幅員 約6.0ｍ×西側：道路幅員 約6.0ｍ）/ 長期優良認定住宅（新築時）、全居室2面採光・収納スペース有り |
| 学校情報 | 市立おおたかの森小学校（約1080m） 市立おおたかの森中学校（約1080m） |
| 情報公開日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
物件担当
埼玉東店
阿部司
担当者の阿部と申します。不動産のご売却、ご購入は人生の中で決して多くない一大イベントだと思いますので、判断が慎重になるものです。その判断をご安心できるものに売主様・買主様の立場に立ってご提案が出来ればと思います。よろしくお願いいたします。
担当店舗情報
埼玉東店
0120-083-717
| 所在地 | 〒343-0857越谷市新越谷２丁目１７番地１０（大和ハウス工業埼玉東支店２階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-083-717FAX048-990-7176 |
| 営業エリア | 【埼玉県】越谷市・春日部市・草加市・久喜市・吉川市・三郷市・八潮市 【千葉県】松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 休業期間中は物件担当者の携帯電話までご連絡ください。 080-4103-8568 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99179
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千葉県流山市おおたかの森南２丁目
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