さいたま市南区辻 中古戸建
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 即入居(引越し)可能な物件
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路幅員6m以上
建物価格/2,542万円土地価格/3,938万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社設計施工の軽量鉄骨造3階建。住宅保証制度継承可能、50年間の点検制度も有。 （撮影日 ： 2026年1月15日）
この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevo03
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99265
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 |
| その他交通 | 武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分埼京線 北戸田駅 徒歩18分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻１丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2019年3月築 |
| 価格 | 6,480万円内訳（土地：3,938万円建物：2,542万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 角地 /北6m(公道)接面7.8m/東6m(公道)接面10.4m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 3階建 |
| 建物面積 | 110.99m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 82.77m² |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 20m高度地区 |
| 備考 | 開発分譲地内、軽量鉄骨造陸屋根3階建！ |
| 学校情報 | さいたま市立辻南小学校（約800m） さいたま市立南浦和中学校（約720m） |
| 情報公開日 | 2026/01/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/01 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
大和ハウス工業株式会社設計施工、2019年3月築の3階建住戸です。スーパーやドラッグストア、小中学校まで徒歩10分圏内にあり生活利便性の良い立地であります。また開発分譲地内にありますので街並みもきれいです。売主様はセカンドハウスとして使用されており室内も大変きれいです。周辺環境なども含めぜひ一度現地をご覧になりませんか。物件についてご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
埼玉営業所
相澤健一
担当の相澤健一と申します。お客様のご要望をしっかりとお伺いし、ご満足いただける提案をさせていただくよう心がけております。宜しくお願いいたします。上記『取扱い物件』以外もお気軽にご相談下さい!
担当店舗情報
埼玉営業所
0120-628-070
| 所在地 | 〒330-0081さいたま市中央区新都心11-1（JRさいたま新都心ビル17階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-628-070FAX048-601-1627 |
| 営業エリア | 埼玉県（さいたま市・川口市・行田市・鴻巣市・桶川市・蓮田市以西） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99265
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
埼玉県さいたま市南区辻１丁目
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