福岡市南区花畑四丁目
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
価格4,680万円
建物価格/2,086万円土地価格/2,594万円
現地外観写真 ： 大和ハウス工業株式会社施工。2018年8月築、軽量鉄骨造・2階建「xevo B」 （撮影日 ： 2026年1月22日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：xevoB
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99283
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市空港線 天神駅 バス31分 花畑二丁目 停歩5分 |
| その他交通 | -- |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑４丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2018年8月築 |
| 価格 | 4,680万円内訳（土地：2,594万円建物：2,086万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /北西5.0m(公道)接面4.4m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 110.39m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 / 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 166.78m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 法22条区域、他 |
| 備考 | 大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨造2018年建築、敷地南東側に広々お庭スペースあり大和ハウス工業株式会社の保証が引継ぎ可能 ・構造躯体保証 2039年3月迄 ・防水保証 2034年3月迄 ・防蟻保証 2029年3月迄 |
| 学校情報 | 市立西花畑（約200m） 市立花畑（約50m） |
| 情報公開日 | 2026/01/29 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2018年建築、大和ハウス工業株式会社施工の住宅が登場。軽量鉄骨造で耐震性や断熱性に優れた住まいです。ウォークインクローゼットをはじめ、各居室収納で収納量豊富な間取りが特徴となります。室内綺麗にお使いですので、是非一度ご内覧ください。
物件担当
福岡営業所
川人辰也
お客様との出会いを大切にし、ご要望に応えられるよう、誠意を持ってお手伝い致します。些細なことでも結構ですので、まずはお気軽にご相談ください。
担当店舗情報
福岡営業所
0800-100-0135
| 所在地 | 〒812-0007福岡市博多区東比恵3丁目19番26号（QDHビル1階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0800-100-0135FAX092-476-9117 |
| 営業エリア | 福岡市・春日市・大野城市・糟屋郡支免町・糟屋郡須恵町・糟屋郡新宮町・糟屋郡粕屋町 |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
周辺地図
福岡県福岡市南区花畑４丁目
