豊能郡豊能町光風台２丁目 戸建
- NEW
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格1,480万円
建物価格/376万円土地価格/1,104万円
現地外観写真 ： 現地写真 （撮影日 ： 2026年1月31日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
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商品名：豊能郡豊能町光風台２丁目 戸建
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99337
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄 光風台駅 徒歩11分 |
| その他交通 | 能勢電鉄 ときわ台駅 徒歩22分能勢電鉄 笹部駅 |
| 所在地 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 1990年4月築 |
| 価格 | 1,480万円内訳（土地：1,104万円建物：376万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /東6.0m(公道)接面15.1m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 145.39m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 5LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 土地面積 | 215.54m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | - |
| 備考 | 大和ハウス施工ゆとりある5LDK |
| 学校情報 | 豊能町立光風台小学校（約300m） 豊能町立吉川中学校（約350m） |
| 情報公開日 | 2026/02/01 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/15 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
お気軽にお問い合わせください。
物件担当
川西店
天野樹一
初めまして。大和ハウスリアルエステート川西店の天野 樹一（アマノ シゲカズ）と申します。丁寧な対応を心がけ、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。
担当店舗情報
川西店
0120-077-177
| 所在地 | 〒666-0016川西市中央町7番18号(ラ・ラ・グランデ3階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-077-177FAX072-740-5188 |
| 営業エリア | 川西市・伊丹市北部・宝塚市（武庫川以東） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99337
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
大阪府豊能郡豊能町新光風台２丁目
