東淀川区北江口４丁目
- NEW
- 中古売戸建
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 角地
価格3,480万円（消費税等込）
現地外観写真 ： 外観 （撮影日 ： 2026年2月1日）
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物件概要物件ID:99349
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 大阪市今里筋線 井高野駅 徒歩3分 |
| その他交通 | 大阪市今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分阪急電鉄京都線 相川駅 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2004年12月築 |
| 価格 | 3,480万円（消費税込） |
| 私道負担 | 他に有り (413.00m²) |
| 接道状況 | 角地 /北5.0m(私道)接面6.9m/西4.0m(私道)接面5.8m |
| 構造/階建 | 鉄骨 / 3階建 |
| 建物面積 | 89.95m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 60.97m² |
| 分譲主 | - |
| 施工会社 | - |
| 駐車場 | 有 / 1台 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | 準防火地域 |
| 備考 | |
| 学校情報 | 大阪市立井高野小学校（約660m） 大阪市立井高野中学校（約770m） |
| 情報公開日 | 2026/02/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
リフォーム内容
リフォーム情報
| 内装リフォーム | 2026年1月 済 |
|---|---|
| リフォーム箇所 | キッチン、浴室、トイレ、フローリング張替 |
| 外装リフォーム | 2026年1月 済 |
| 外装リフォーム大規模修繕 | 無 |
| リフォーム内容 | 外壁塗装・一部建具新調・給湯器新調・全室クロス・フローリング張替・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・システムキッチン新調・一部窓枠新調・間取り変更（3LDK→4LDK） |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
2025年1月末にリフォーム完成物件で、屋上付の4LDKです！
物件担当
大阪中央営業所
森下涼雅
大阪中央営業所の森下（モリシタ）と申します。お客様の立場に立ち、安心してお取引いただけるよう、誠心誠意努めてまいります。お気軽にご相談ください。
担当店舗情報
大阪中央営業所
0120-646-351
| 所在地 | 〒530-0001大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階) |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-646-351FAX06-6344-6269 |
| 営業エリア | 大阪市（北区・都島区・福島区・此花区・西区・港区・西淀川区・ 東淀川区・東成区・旭区・城東区・淀川区・鶴見区・中央区） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | お客様用の駐車場はございません。公共の交通機関をご利用いただきますようお願い致します。 |
特記事項・設備物件ID:99349
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
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