千葉市美浜区高洲二丁目 ダイワハウスのSumStook
- 中古売戸建
- スムストック適用
- ダイワハウスの物件
- 写真10枚以上
- 沿線2WAY可能
- 駐車場2台以上
- 駐車場使用料無料
- 駐車場あり
- 前面道路幅員6m以上
価格5,180万円
建物価格/2,200万円土地価格/2,980万円
現地外観写真 ： 2018年3月築！大和ハウス工業施工の外張り断熱の家 xevoB 軽量鉄骨造2階建。 （撮影日 ： 2026年2月15日）
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この物件は、スムストック物件として販売しています。
「スムストック」は日本のハウスメーカー10社が協同で運営する一般社団法人優良ストック住宅推進協議会により、 住まいに関する新しい審査基準を設け、安心と信頼の証として誕生したブランドです。
スムストックの特長
- 住宅履歴データベースを所有している物件です。
- 50年以上の点検システムとメンテナンスプログラムを保有しており,その実態が行われている物件です。
- 耐震性能基準を有する物件です。
メンテナンス情報
実施済定期 点検・診断(年目)
| 1ヶ月 | 6ヶ月 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | 40年 | 45年 | 50年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 済 | 済 | 済 | 済 | 済 | － | － | － | － | － | － | － | － | － |
商品名：XevoB
特記事項
特に無し
物件概要物件ID:99413
| 物件種目 | 中古売戸建 |
|---|---|
| 交通 | 京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分 |
| その他交通 | 総武本線 稲毛駅 バス10分 高浜消防署 停歩5分京葉線 稲毛海岸駅 バス11分 運輸支局入口 停歩6分 |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲２丁目 |
| 築年月／完成予定年月 | 2018年3月築 |
| 価格 | 5,180万円内訳（土地：2,980万円建物：2,200万円） |
| 私道負担 | 無 |
| 接道状況 | 一方道路 /南西6.0m(公道)接面9.3m |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 2階建 |
| 建物面積 | 103.6m² |
| 国土法届出 | 届出不要(否) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 土地面積 | 127.87m² |
| 分譲主 | 大和ハウス工業（株） |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 駐車場 | 有 / 2台 駐車可能台数は車種によります。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能時期 | 指定有（2026年4月上旬（1日〜10日）） |
| 借地期間/地代 | - |
| 保証金または敷金 | - |
| その他費用 | - |
| その他制限 | - |
| 備考 | メーカー保証継承可(構造躯体2039年2月迄)3面採光のLDKは約18.5帖の広さ！ご家族との会話が自然と増えるリビング階段＆対面式キッチン採用！床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など、暮らしに役立つ設備が多数搭載されています。 |
| 学校情報 | 高洲小学校（約650m） 高洲中学校（約500m） |
| 情報公開日 | 2026/02/16 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
お支払いシミュレーション
シミュレーション結果
月々お支払い目安
0円
- ローン0円
- 管理費・修繕積立金0円
- その他費用0円
注意事項
※最初に表示される毎月のローン金額は、頭金 20%、ボーナス返済 1 回分を 20 万円、期間 35 年、金利 0.5%で計算しています。※ご購入には物件価格以外に、別途諸費用が必要となります。※実際の借り入れは、諸条件によりシミュレーション結果と異なります。※本シミュレーション結果は、目安としての提供を目的としており、実際の融資を保証するものではありません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。
物件担当者より
都内へのアクセスも良好！京葉線だけでなく国道14号線や東関東自動車道も利用しやすい立地です。団地も多く、ファミリー層が多い高洲エリアに位置します。ぜひ周辺環境と併せて現地をご見学ください！
物件担当
千葉営業所
落合亮介
お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。20年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。
担当店舗情報
千葉営業所
0120-208-520
| 所在地 | 〒273-0005船橋市本町1丁目27番1号（大和ハウス工業東関東支社8階） |
|---|---|
| 連絡先 | TEL0120-208-520FAX047-424-8582 |
| 営業エリア | 千葉県（松戸市・野田市・柏市・流山市・我孫子市除く） |
| 主な業務 | 売買仲介、買取 |
| 営業時間／定休日 | 9:00〜18:00/火曜日、水曜日、祝日 |
| 駐車場 | - |
特記事項・設備物件ID:99413
| 特記事項 | |
|---|---|
| 設備 |
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高洲２丁目
